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South Towne Shopping Village 1402-1418 S Main St Espace disponible | 114–230 m² | Weatherford, TX 76086
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Informations principales
- Heavy traffic count on S Main
- Located on a hard corner making for high visibility and easy accessibility.
- New exterior building paint.
- Close to the college and medical district
- New interior paint for the available suites.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1404 Ste B | 116 m² | - | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 26 037 € /an 2 170 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1414 | 114 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 25 516 € /an 2 126 € /mois | Triple net (NNN) |
1402-1418 S Main St - 1er étage – Bureau 1404 Ste B
This flexible commercial suite is located in a well-positioned retail strip in Weatherford and offers a functional, move-in-ready layout. The space features a welcoming reception area, three private offices, two restrooms, a dedicated storage room, and a large flex area ideal for a conference room or customizable workspace. Well-suited for professional offices, co-working, esthetic services, or a variety of other business uses. Situated on S Main Street near Weatherford College, the property is just minutes from the historic downtown square and provides easy access to I-20. The location benefits from excellent visibility along a high-traffic corridor with over 27,000 vehicles passing daily. Interior improvements include fresh wall paint, with new flooring to be installed by the landlord, making the suite clean, modern, and ready for immediate occupancy. The building exterior has also been recently painted and updated. Triple net lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Full Build-out, new interior paint
1402-1418 S Main St - 1er étage – Bureau 1414
This versatile commercial suite is located in a well-positioned retail strip in Weatherford and was most recently occupied by a salon business. The space offers an open-concept layout with a large open area, a storage room, an ADA-compliant bathroom, and a flex room suitable for storage, copy equipment, a private office, or a flex space. The layout is well-suited for professional offices, co-working, esthetic services, or a variety of other business uses. Positioned on S Main Street near Weatherford College, the property is just minutes from the historic downtown square and offers convenient access to I-20. The site benefits from strong visibility along a high-traffic corridor with over 27,000 vehicles per day. Interior wall paint has been refreshed, and the building exterior has recently been painted and updated. Triple net lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Two entry doors, open layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Towne Shopping Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Podiatry Associates, PLLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Golden Moon Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Mattress2Go
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 934
- National
- Up the Vine Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Western Shamrock Corporation
- Société de financement
- 218
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Podiatry Associates, PLLC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Golden Moon Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Mattress2Go | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 934 | National |
| Up the Vine Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Western Shamrock Corporation | Société de financement | 218 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 230 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 694 m² |
| Stationnement | 55 places | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 694 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1977 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Towne Shopping Village | 1402-1418 S Main St
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