Votre e-mail a été envoyé.
1402-1408 W 55th St Local commercial | 116–468 m² | À louer | Countryside, IL 60525
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Highly visible location with pylon signage along two major thoroughfares
- Ample on-site parking with 37 available spaces for customers and staff
- Strong local traffic patterns supporting steady customer activity
- Flexible B-1 retail zoning supporting a variety of tenant uses
- Previously built for pet-oriented and hair salon retail but adaptable to multiple concepts
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1402-1406 | 352 m² | Négociable | 228,88 € /m²/an 19,07 € /m²/mois 80 589 € /an 6 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1408 | 116 m² | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 22 782 € /an 1 899 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1402-1406
Former Dog Grooming Salon and Pet Store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pylon Signage
1er étage, bureau 1408
Former Hair Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pylon Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1402-1408 W 55th St, Countryside, IL 60525
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dogtopia
- Soins/Toilettage des animaux
- 296
- International
- Kleinmeyer Physical Therapy & Rehab Specialists
- -
- 1
- -
- The Barker Shop
- Photographe
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dogtopia | Soins/Toilettage des animaux | 296 | International |
| Kleinmeyer Physical Therapy & Rehab Specialists | - | 1 | - |
| The Barker Shop | Photographe | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 468 m² | Surface commerciale utile | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 468 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at a highly traveled intersection in the heart of Countryside, this versatile retail space at 1402–1408 W 55th Street offers a compelling opportunity for tenants seeking visibility, parking convenience, and strong neighborhood fundamentals. The property benefits from prominent exposure along both 55th Street and Willow Springs Road, two well-trafficked corridors that support a healthy mix of local shoppers, commuters, and daily-needs consumers. Enhanced by a dedicated pylon sign, the site provides outstanding branding potential for a wide range of retail, service, or specialty uses. The space was previously operated as a dog grooming salon and pet store, creating a functional layout for pet-related operators while also translating easily to a broad spectrum of general retail concepts. The other space was built out as a Hair Salon. The B-1 zoning designation supports flexible retail tenancy, allowing incoming users to adapt the space to suit distinct business models. Central HVAC and an efficient building footprint support comfortable year-round operations, while on-site parking for 37 vehicles ensures ease of access for customers and staff. Surrounding commercial corridors host a range of established retailers, service businesses, and neighborhood conveniences, making this location well-positioned to capture consistent daily demand. With quick access to area arterials, residents from neighboring suburbs can reach the site with ease. The property’s strong visibility, ample parking, and adaptable configuration create an attractive opportunity for tenants desiring a well-located suburban retail environment. This offering delivers a practical combination of exposure, functionality, and accessibility. Operators seeking a presence in a stable suburban trade area will find this location well-suited to both destination-driven and convenience-based retail models.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1402-1408 W 55th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.