1402-1404 Rockaway Pky
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1402-1404 Rockaway Pky Local commercial 1 486 m² À vendre Brooklyn, NY 11236 4 936 960 € (3 321,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial de plain-pied à locataire unique à vendre sur un immeuble à forte circulation piétonnière et automobile.
- Il y a un parking municipal de l'autre côté de la rue et de nombreux locataires nationaux se trouvent dans le quartier.
- Peut être livré vacant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le quartier de Canarsie à Brooklyn, entre Glenwood Rd et Smiths Ln, près de la station de métro Canarsie - Rockaway Parkway. Transport en commun le plus proche : train L à Canarsie - Rockaway Parkway et arrêts de bus B60, B82, B42, B6, B17 et B82-SBS. Les locataires voisins incluent Steph's Cake Shop, Dunkin', Baskin-Robbins, Popeyes Louisiana Kitchen, Rockaway Gourmet, Capital One Bank, Fisherman's Cove, McDonald's, Armando's Pizza, S&D Kids, TMobile, Jalapeño Brothers Market, Flowers By Bernadette, The Xperience Coffee House & Juice Bar, Bebe Fritay, Tastee Pattee, Blue Canarsie Fish, Lulciuciuciu Produits de beauté, Blink Fitness, Chase Bank, Public Storage et plus encore !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
459 818 €
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622,57 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 459 818 € |
| Annuel par m² | 622,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2009
Prix
4 936 960 €
Prix par m²
3 321,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
R5D,C1-3 - Le zonage R5 à New York est un district résidentiel contextuel à faible densité
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Walgreens
- Santé et assistance sociale
- 739 m²
- 627,52 €
- Triple net
- Juil. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Walgreens | Santé et assistance sociale | 739 m² | 627,52 € | Triple net | Juil. 2028 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08165-0055 | Évaluation des aménagements | 1 613 364 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 193 435 € (2025) | Évaluation totale | 1 806 800 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08165-0055
Évaluation du terrain
193 435 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 613 364 € (2025)
Évaluation totale
1 806 800 € (2025)
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