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Clareview Village 14017-14051 Victoria Trl NW Espace disponible | 128–2 318 m² | Edmonton, AB T5Y 2B6
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Informations principales
- Grand centre commercial et de bureaux situé à l'intersection de Victoria Trail et de la 139 Avenue NW.
- 358 places de stationnement.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 556 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14023 | 316 m² | 5-10 Ans | 147,97 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 46 739 € /an 3 895 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212 | 167 m² | Négociable | 80,71 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 13 474 € /an 1 123 € /mois | Triple net (NNN) |
14047-14075 Victoria Trail NW - 1er étage
The property is an office space located at 14075 Victoria Trail NW in Edmonton, Alberta. It is part of a larger commercial plaza positioned at the intersection of Victoria Trail and 139 Avenue NW. The site includes surface parking with 358 stalls and is zoned CSC. The surrounding area consists of residential neighborhoods and commercial developments, with access to major roadways. The plaza has an estimated traffic count of 15,000 vehicles per day.
- Convient pour 42 à 135 personnes
- Tenant improvement allowance negotiable
- Parking is free flow with 358 stalls
14017-14027 Victoria Trl NW - 1er étage – Bureau 14023
This fully developed commercial space is located within Claireview Village along Victoria Trail in Edmonton, Alberta. The property offers a functional layout with multiple offices, a kitchen, washrooms, a boardroom, a server room, and a reception area, making it suitable for a variety of professional or service-based uses. Zoned for General Commercial (GC), the space is ready for immediate possession and provides ample free parking for staff and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
14047-14075 Victoria Trail NW - 2e étage – Bureau 212
1,797 square foot fully built out office space available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Parking is free flow with 358 stalls.
- Op Costs include utilities.
- HVAC less than 5 years old.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 556 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14015 | 151 m² | 5-10 Ans | 154,70 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 23 311 € /an 1 943 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14023 | 316 m² | 5-10 Ans | 147,97 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 46 739 € /an 3 895 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14027 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 212 | 167 m² | Négociable | 80,71 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 13 474 € /an 1 123 € /mois | Triple net (NNN) |
14047-14075 Victoria Trail NW - 1er étage
The property is an office space located at 14075 Victoria Trail NW in Edmonton, Alberta. It is part of a larger commercial plaza positioned at the intersection of Victoria Trail and 139 Avenue NW. The site includes surface parking with 358 stalls and is zoned CSC. The surrounding area consists of residential neighborhoods and commercial developments, with access to major roadways. The plaza has an estimated traffic count of 15,000 vehicles per day.
- Convient pour 42 à 135 personnes
- Tenant improvement allowance negotiable
- Parking is free flow with 358 stalls
14017-14027 Victoria Trl NW - 1er étage – Bureau 14015
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14017-14027 Victoria Trl NW - 1er étage – Bureau 14023
This fully developed commercial space is located within Claireview Village along Victoria Trail in Edmonton, Alberta. The property offers a functional layout with multiple offices, a kitchen, washrooms, a boardroom, a server room, and a reception area, making it suitable for a variety of professional or service-based uses. Zoned for General Commercial (GC), the space is ready for immediate possession and provides ample free parking for staff and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
14017-14027 Victoria Trl NW - 1er étage – Bureau 14027
14047-14075 Victoria Trail NW - 2e étage – Bureau 212
1,797 square foot fully built out office space available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Parking is free flow with 358 stalls.
- Op Costs include utilities.
- HVAC less than 5 years old.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Clareview Village
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Clareview Drug Mart
- Pharmacie
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Clareview Drug Mart | Pharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 318 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 801 m² |
| Stationnement | 340 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 19 |
| Espace total disponible | 2 318 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 340 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 6 801 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
• Grand centre commercial et de bureaux situé à l'intersection de Victoria Trail et de la 139 Avenue NW • Système CVC âgé de moins de 5 ans • Le stationnement est gratuit avec 358 places • Allocation d'amélioration des locaux négociable
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Clareview Village | 14017-14051 Victoria Trl NW
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