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Diamond Senior Apartments 1401 Wingate Dr Immeuble residentiel 61 lots À vendre Dubuque, IA 52002
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Diamond Senior Apartments is a well-maintained, 61-unit senior LIHTC community in a desirable residential area of Dubuque, Iowa. All units are restricted at 60% AMI with a mix of one- and two-bedroom floorplans, and the property maintains near-full occupancy with minimal turnover. The asset offers a robust amenity package including a library, business center, banquet and TV/billiards room, fitness center, wellness suite, dedicated tenant storage, and a large outdoor patio with grills and gazebo. Underground
parking provides a space for every tenant. Units feature in-unit washer/dryers, dishwashers, microwaves, electric ranges, refrigerators, individual furnaces for heat/AC, and full
sprinkler coverage. Life safety is strong with hard-wired alarms to FD. The property also has a geothermal system. This is a rare opportunity to acquire a stabilized, purpose-built
senior LIHTC community in a strong submarket with institutional-quality amenities and infrastructure.
parking provides a space for every tenant. Units feature in-unit washer/dryers, dishwashers, microwaves, electric ranges, refrigerators, individual furnaces for heat/AC, and full
sprinkler coverage. Life safety is strong with hard-wired alarms to FD. The property also has a geothermal system. This is a rare opportunity to acquire a stabilized, purpose-built
senior LIHTC community in a strong submarket with institutional-quality amenities and infrastructure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,26 ha |
| Nb de lots | 61 | Surface de l’immeuble | 7 097 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 61 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 097 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2010 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Cour
- Centre de fitness
- Aire de pique-nique
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | 69 |
| 2+1 | 40 | - | 97 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-28-207-008 | Évaluation des aménagements | 1 212 058 € |
| Évaluation du terrain | 482 548 € | Évaluation totale | 1 694 606 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-28-207-008
Évaluation du terrain
482 548 €
Évaluation des aménagements
1 212 058 €
Évaluation totale
1 694 606 €
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Diamond Senior Apartments | 1401 Wingate Dr
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