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1401 Texas 16 Local commercial 660 m² À vendre Graham, TX 76450 596 603 € (903,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highway 16 frontage with 16,000 VPD
- Turn-key Restaurant
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 832 €
|
27,00 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 832 €
|
27,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 832 € |
| Annuel par m² | 27,00 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 832 € |
| Annuel par m² | 27,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
660 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2020
Prix
596 603 €
Prix par m²
903,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Commercial - Allows for most office, retail, and commercial uses, except for industrial/manufacturing.
https://library.municode.com/tx/graham/codes/code_of_ordinan
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39587 | Évaluation totale | 776 504 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 51 649 € (2025) | Impôts annuels | 17 832 € (27,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 724 856 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39587
Évaluation du terrain
51 649 € (2025)
Évaluation des aménagements
724 856 € (2025)
Évaluation totale
776 504 € (2025)
Impôts annuels
17 832 € (27,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Strategic Realty Services, LLC
1401 Texas 16
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