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Decatur Star Shopping Center 1401 S US Highway 81-287 Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Decatur, TX 76234
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Informations principales
- Newly Renovated in 2023
- Low heating / cooling costs due to building insulation
- Lots of natural light
- Tremendous visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700 | 139 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 700
Great Location! Very visible from US 81-287. Great retail space next to Rent-a-Center and in the same strip center as Anytime Fitness and Zen Salon Suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Next to Rent-a-Center. Full view from US 287.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Decatur Star Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 662
- International
- Michoacan Ice Cream
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Tejano's Mexican Cuisine
- Hébergement et restauration
- 1
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- Texas Tattoo & Company
- Massage
- 1
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- Vip Nails
- Services
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- Zen Salon Suites
- Services de location et de bail
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 662 | International |
| Michoacan Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - |
| Tejano's Mexican Cuisine | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Texas Tattoo & Company | Massage | 1 | - |
| Vip Nails | Services | - | - |
| Zen Salon Suites | Services de location et de bail | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2008/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 375 m² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Diverse businesses in the strip mall including an ice cream shop, bakery, restaurant, nail spa, fitness center, salon suites, vape shop, tattoo parlor, laundromat & more!
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
OmStar LLC
Decatur Star Shopping Center | 1401 S US Highway 81-287
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