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Horizon Town Center 1401 S Boulder Hwy Espace disponible | 134–747 m² | Henderson, NV 89015
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Informations principales
- Le centre est une ombre ancrée par Lowe's
- À proximité de l'I-215 et de l'I-95
- Titans Big 5 Sporting, Ihop, PT's Pub, Bank of America, Avatar Natural Foods, SinCity Crossfit, physiothérapie, addiction à la danse, Future Nails
- Intersection à fort trafic Boulder et Horizon
- Plans futurs pour le développement communautaire en plein air
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1221-120 | 134 m² | 3-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 30 219 € /an 2 518 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1311 - 130 | 401 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 90 804 € /an 7 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1331 - 120 | 212 m² | 5 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 48 073 € /an 4 006 € /mois | Triple net (NNN) |
1211-1331 S Boulder Hwy - 1er étage – Bureau 1221-120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1211-1331 S Boulder Hwy - 1er étage – Bureau 1311 - 130
MODERN TURNKEY OFFICE SPACE AVAILABLE FEATURING A SPACIOUS RECEPTION AREA, EXECUTIVE OFFICES, FULL KITCHEN AND DINING AREA, PRIVATE CONFERENCE ROOM WITH A/V SETUP, OPEN WORKSPACES, AND SHOWROOM. HIGH-END FINISHES, STYLISH FLOORING, AND THE OPTION FOR A REAR ROLL-UP DOOR. MOVE-IN READY.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Office or Retail Use
- Rear roll up door available
- High end finishes
- New food court opening soon in Avatar anchor space
- MODERN TURNKEY OFFICE SPACE
1211-1331 S Boulder Hwy - 1er étage – Bureau 1331 - 120
Newly built-out retail space with open floor plan, fully finished open ceilings, and (2) restrooms. DO NOT DISTURB TENANT. Must schedule tour with broker. Existing tenant's business has grown so much during the first year of business that they are moving into a larger space within shopping center. Existing tenant will vacate June 30, 2026. Space available July 1, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Douches
- Open floor plan with high ceilings
- All new build out
- Available July 1, 2026
- Two fully built out restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre-ville d'Horizon, situé à l'intersection animée de Boulder Hwy et Horizon Pkwy, dessert la ville de Boulder et la communauté d'Henderson. Avec des magasins phares tels qu'Avatar Natural Foods et Lowe's, point d'ancrage parallèle, il attire un grand nombre de visiteurs. Le centre compte des colocataires nationaux réputés tels que Big 5 Sporting Goods, IHOP, Bank of America, GameStop et Great Clips. Parmi les projets de développement futur intéressants, citons un centre communautaire de sports de plein air, une aire de restauration intérieure, etc., qui favoriseront la croissance de ce centre commercial.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Horizon Town Center | 1401 S Boulder Hwy
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