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1401 NE 123rd St Local commercial | 233 m² | À louer | North Miami, FL 33161
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Informations principales
- Prime Location
- Positioned near Biscayne Boulevard within a high-traffic corridor.
- Large outdoor area providing convenient parking and operational flexibility.
- Ready to go auto repair shop
- Standalone automotive property with strong street presence.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 233 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated in the heart of North Miami, this standalone automotive property offers a highly functional environment tailored for operators seeking visibility, efficiency, and ease of access. Located just off NE 123rd Street and only blocks from Biscayne Boulevard, the site sits within one of the region’s most active commercial corridors, providing immediate connectivity to a strong residential base, well-traveled roadways, and a steady flow of daily traffic. The property’s layout, visibility, and accessibility allow an incoming auto service business to establish itself quickly and serve a broad customer base. The building is positioned on a large parcel, creating a desirable combination of indoor operational space and generous yard area suitable for parking, storage, or maneuvering vehicles. Its standalone structure enhances branding opportunities while offering privacy and control not typically found in multi-tenant settings. The location’s convenience, paired with the surrounding neighborhood’s ongoing growth, makes this site advantageous for independent operators and established automotive brands alike. Delivered as-is and ready for immediate occupancy, the asset supports a smooth transition for tenants wanting a turnkey setup with straightforward conditions. The NNN lease structure allows tenants to manage the property in alignment with their own operational standards while benefiting from its established automotive use classification. With private restrooms, on-site office space, and ample outdoor parking, the property provides practical, day-to-day conveniences necessary for efficient service operations. Overall, this North Miami auto repair site offers a rare opportunity to secure a flexible and functional property in a high-demand location. Its strong street presence, operational layout, and prominent address create an ideal foundation for long-term business success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Ready To Go Auto Repair Shop
- Ample onsite parking
- NNN lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1401 NE 123rd St, North Miami, FL 33161
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brake & Auto Specialist
- Grossiste
- 1
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- Chris Dimitriadis
- -
- 2
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- Elite1 Property LLC
- Immobilier
- 1
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- Shani Management, Inc, A Florida Corporation
- Immobilier
- 1
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- Ziv Rapapport
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brake & Auto Specialist | Grossiste | 1 | - |
| Chris Dimitriadis | - | 2 | - |
| Elite1 Property LLC | Immobilier | 1 | - |
| Shani Management, Inc, A Florida Corporation | Immobilier | 1 | - |
| Ziv Rapapport | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 233 m² | Surface commerciale utile | 233 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 233 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Auto Repair Shop for Lease –– North Miami 1401 NE 123rd St, North Miami, FL Standalone auto repair property available for lease in the City of North Miami just a couple of blocks away from Biscayne and 123rd St. The site features a 2,512 SF building situated on a 22,100 SF lot, offering ample outdoor space and parking. Property is ideal for an auto repair operator seeking a functional layout and strong street presence. Offered as-is with immediate availability. NNN lease structure. Minimum 1-year lease required. 10 Years Maximum Lease Term Property Highlights Standalone auto repair building 2,512 SF interior 22,100 SF total land area Plenty of on-site parking NNN lease Immediate occupancy Price Upon Request Private Restrooms Offices Zoning / Use Auto Repair / Automotive Use Lease Details Lease Term: TBD (Minimum 1 Year) Utilities: Not Included
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1401 NE 123rd St
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