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SPROUTS ANCHORED CENTER w/ CHICK-FIL-A 1401 Hilltop Dr Local commercial 7 148 m² 100 % Loué À vendre Redding, CA 96003 26 565 348 € (3 716,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied Sprouts & HomeGoods Anchored Center w/ Chick-fil-A Drive-Thru Strip. Synergistic Mix of National and Regional Tenants on NNN Leases.
- Serves as the only Location within a 150-Mile Radius.
- Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
- Favorable Increases throughout the Initial Term and Options. Brand New 2020 High Quality Construction. Sprouts Ranks in the Top 25% Nationwide.
- The Shopping Center is Located Along Hilltop Drive, Redding’s Most Prominent and Heavily Trafficked Retail Corridor.
- W/in Mt. Shasta Mall - a Popular Shopping Destination featuring 80+ Stores. It is One of only Four Malls serving California North of Sacramento.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% Occupied Sprouts & HomeGoods Anchored Center w/ Chick-fil-A Drive-Thru Strip. Synergistic Mix of National and Regional Tenants on NNN Leases. Favorable Increases throughout the Initial Term and Options. Brand New 2020 High Quality Construction. Sprouts Ranks in the Top 25% Nationwide and Serves as the only Location within a 150-Mile Radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 148 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
26 565 348 €
Prix par m²
3 716,30 €
Taux de capitalisation
6,13 %
RNE
1 627 629 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
4,92 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sprouts Anchored Shopping Center
- Enseigne
- 7 148 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sprouts Anchored Shopping Center | Enseigne | 7 148 m² | - | Triple net | Févr. 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 107-280-061-000 | Évaluation des aménagements | 18 882 929 € |
| Évaluation du terrain | 1 354 492 € | Évaluation totale | 20 237 421 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
107-280-061-000
Évaluation du terrain
1 354 492 €
Évaluation des aménagements
18 882 929 €
Évaluation totale
20 237 421 €
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SPROUTS ANCHORED CENTER w/ CHICK-FIL-A | 1401 Hilltop Dr
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