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Walgreens: Anniston, AL 1401 Golden Springs Rd Local commercial 1 265 m² À vendre Anniston, AL 36207 3 307 380 € (2 614,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Proximate to I-20 Interchange
- 6.1 MSF of retail, 2.0 MSF of office, 5.7 MSF of industrial, 2,400 multifamily units and 1,514 hotel rooms within 5-miles
Résumé analytique
Walgreens is positioned with excellent access and visibility on a hard corner at the signalized intersection of Greenbrier Dear Road (10,995 VPD) and US-431 (24,995 VPD). Additionally, the property is located near the I-20 interchange, providing regional accessibility to Birmingham (64.3 miles west) and Atlanta (85 miles east). Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.0 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 265 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 307 380 €
Prix par m²
2 614,21 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
253 015 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
56 places (44,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-05-22-0-001-041.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 270 419 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-05-22-0-001-041.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
270 419 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Abby Kelly -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Christopher Decoufle -
Katie Goldberg -
Leah Lindell -
CBRE
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens: Anniston, AL | 1401 Golden Springs Rd
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