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1401 Enclave 1401 Enclave Pky Bureau 19 434 m² 17 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77077
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Informations principales sur l'investissement
- Premier Energy Corridor Location
- Exceptional Visibility and Access
- Top Performing Leasing Submarket
- Master Planned Business Park
- Strategic Vacancy Ideal for Multiple User Types
- Leasing Activity Remains Strong in West Houston
Résumé analytique
The Property presents an exceptional user opportunity, offering 116,580 square feet of contiguous vacancy while continuing to generate cash flow from the remaining tenancy. Tenants benefit from a state-of-the-art fitness center, modern conference facilities, a tenant lounge with coffee bar, and contemporary lobby finishes.
1401 Enclave is well positioned to capitalize on recent leasing momentum throughout the Energy Corridor and represents an attractive repositioning opportunity amid a shrinking inventory of large-block and single-tenant user options. Over the past 24 months, more than 4 million square feet of leasing activity has been completed in West Houston, underscoring the strength and continued demand within the market.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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Jan 0000
Beyond Finance began after the founders' own credit-card debt struggles during the 2008 financial crisis and has operated since 2011. The business focuses on debt relief, debt consolidation, and financial wellness, including personalized programs, free financial wellness resources, and matched debt consolidation loan options when appropriate. Beyond Finance serves consumers with unsecured debt across the United States and has helped more than 1.3 million Americans while resolving more than $15 billion in client debt.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
- -
Polley Garza PLLC is a Texas law firm formed in 2023 after Jon D. Polley and Monica A. Garza built careers in public law and public finance. Jon D. Polley began practicing public law and public finance in 2007, while Monica A. Garza began practicing law in 2014 and later expanded into public law, public finance, and election law. The firm focuses on public law matters that include public finance, administrative, election, health and safety, utility, environmental, and land use work, and it represents special districts, municipalities, nonprofit water and sewer providers, and related public entities.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | - | - | - | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Disponible dès maintenant : 2 338 mètres carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de qualité propose un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
1 750 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du quartier énergétique de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
Disponible pour occupation dans 30 jours ; 4 328 mètres carrés d'espace de bureaux professionnels dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
Disponible dès maintenant : 1 565 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de haute qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
Lien vers Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=7DfEez2JRgo
Disponible dès maintenant : 26 246 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de haute qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 2 338 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 130 | 163 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 4 326 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e Ét.-bureau 425 | 145 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 450 | 187 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 500 | 2 438 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 2 338 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 130
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 4 326 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-bureau 425
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 450
| Surface |
| 187 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 2 438 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 2 338 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant : 2 338 mètres carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de qualité propose un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
1er Ét.-bureau 130
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 750 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du quartier énergétique de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
3e étage
| Surface | 4 326 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Disponible pour occupation dans 30 jours ; 4 328 mètres carrés d'espace de bureaux professionnels dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
4e Ét.-bureau 425
| Surface | 145 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant : 1 565 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de haute qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
4e Ét.-bureau 450
| Surface | 187 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lien vers Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=7DfEez2JRgo
5e Ét.-bureau 500
| Surface | 2 438 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant : 26 246 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans le prestigieux bâtiment 1401 Enclave, situé au cœur du Energy Corridor de Houston. Cette suite de haute qualité offre un aménagement flexible, idéal pour les locataires corporatifs, médicaux ou de services professionnels.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1209770010001 | Évaluation des aménagements | 12 568 269 € |
| Évaluation du terrain | 9 861 677 € | Évaluation totale | 22 429 946 € |
Taxes foncières
Présenté par
1401 Enclave | 1401 Enclave Pky
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