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7-Eleven 1401 E Peckham Ln Local commercial 256 m² À vendre Reno, NV 89502 2 043 744 € (7 970,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Performing Store: Reports Store Sales — low rent-to-sales ratio. Contact broker for more details.
- Strong Demographics: Over ±211,680 residents within a five-mile radius and more than ±400,363 within ten miles.
- Excellent Highway Access: Located less than one mile from Interstate 580, which accommodates over ±134,000 vehicles per day.
- Creditworthy Tenancy: Leased to 7-Eleven, an investment-grade tenant (S&P: A-)
- Affluent Area: Average household income over ±$100,000 in a 5-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
License # B.1003120.CORP (NV)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
400 S. 4th St., Suite 500, Las Vegas, NV 89101
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 020-361-26 | Évaluation des aménagements | 54 712 € |
| Évaluation du terrain | 74 387 € | Évaluation totale | 129 098 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7-Eleven | 1401 E Peckham Ln
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