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Fowler 15 Center 1401 E Fowler Ave Local commercial | 634 m² | À louer | Tampa, FL 33612
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Informations principales
- Flexible retail space accommodates diverse uses, from traditional retail and professional services to specialty concepts and light medical providers.
- Established co-tenants, including Beauty Depot, West University Charter School, and Meat Depot, drive consistent traffic throughout the shopping cente
- Near the $4 billion RITHM at Uptown redevelopment, businesses can benefit from growing residential density and increased consumer traffic.
- Visibility to more than 68,000 vehicles per day on Fowler Avenue helps businesses strengthen brand awareness and attract new customers.
- Ample surface parking (5:1,000 SF), loading dock access, and convenient site circulation support customer convenience and daily operations.
- Minutes from USF, Moffitt Cancer Center, the VA hospital, I-75, and I-275, connecting tenants to major employment hubs and traffic drivers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 03 | 634 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 125 566 € /an 10 464 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 03
Suite 03 is a highly visible 6,824-square-foot retail/office end cap space along busy Fowler Avenue. The space has a welcoming lobby/reception area, multiple private rooms or offices, and additional open space for various specialty uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Occupants à Fowler 15 Center
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- West University Charter High
- Autres services
- -
- -
- 2
- Régional
Il s'agit d'un réseau de 21 lycées situés en Floride, en Caroline du Nord et en Géorgie. Leurs écoles sont conçues pour les élèves âgés de 16 à 21 ans qui ont abandonné leurs études secondaires, qui présentent un risque élevé d'abandon scolaire ou qui ont simplement besoin d'un environnement d'apprentissage différent. Ils pensent que l'éducation ne peut pas être « universelle » et que de nombreux élèves ont simplement besoin de quelque chose de différent de ce que propose un cadre secondaire traditionnel. Leurs écoles sont de petits environnements d'apprentissage dirigés par des enseignants et améliorés par la technologie qui offrent des horaires flexibles, un modèle d'enseignement personnalisé basé sur la maîtrise, des services sociaux complets intensifs sur place et un soutien personnalisé à la planification des carrières et des études. En plus de leurs programmes traditionnels, tous leurs établissements Finish School proposent un enseignement ELL (English Language Learners) aux étudiants dont la maîtrise de l'anglais est limitée.
- Tampa Family Health Centers
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Beauty Depot
- Parapharmacie
- -
- 07/2013
- 2
- Local
Beauty Depot began as a beauty supply store in Florida and has operated for over 20 years. The business now runs an online shop alongside a retail presence, serving customers seeking hair extensions, crochet hair, wigs, ponytails, hair care items, cosmetics, skincare, salon supplies, and men's and barber products. The company carries a broad mix of beauty brands and everyday personal-care items, giving it a wide assortment across several beauty verticals. The business has kept its focus on beauty supply retail while expanding its product mix to cover hair, cosmetics, and salon needs.
- IGA
- Supermarché
- -
- -
- 874
- International
L'Independent Grocers Alliance (IGA) a été fondée en 1926 pour rassembler des épiceries locales et familiales sous la marque IGA. Près d'un siècle plus tard, le soutien d'une marque reconnue à l'échelle nationale continue de donner aux épiciers IGA la capacité de mieux rivaliser, tout en leur permettant de rester fidèles à leur identité : des commerçants de proximité capables de répondre aux besoins spécifiques de leurs communautés uniques. Aujourd'hui, des communautés à travers les États-Unis et le Canada sont servies par des épiciers IGA locaux de deuxième, troisième, voire quatrième génération.
- Meat Depot
- Supermarché
- -
- -
- 1
- Local
Vous recherchez une épicerie locale et un marché de viande ? Ne cherchez pas plus loin. Meat Depot est une entreprise familiale qui a hâte de vous servir. Ils ont tout ce dont vous avez besoin pour préparer votre prochain barbecue, un anniversaire de famille, une fête ou toute autre réunion spéciale. Arrêtez-vous et visitez-les aujourd'hui. Ils acceptent la plupart des modes de paiement, y compris les principales cartes de crédit et EBT & Sprout. Merci de leur visite en ligne aujourd'hui et ils ont hâte de vous servir en tant qu'invité sur leur marché de viande.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| West University Charter High | Autres services | - | - | 2 | Régional |
| Tampa Family Health Centers | Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| Beauty Depot | Parapharmacie | - | 07/2013 | 2 | Local |
| IGA | Supermarché | - | - | 874 | International |
| Meat Depot | Supermarché | - | - | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 634 m² | Surface commerciale utile | 5 571 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 634 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 571 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Fowler 15 Center is a 59,971-square-foot mixed-use neighborhood shopping center located at 1401 E Fowler Avenue in Tampa's established Fowler Avenue commercial corridor. The property offers flexible retail space suitable for a variety of uses, including traditional retail, professional services, specialty retail, creative concepts, and light medical users. Existing tenants include Beauty Depot, West University Charter School, Meat Depot, and other neighborhood-serving businesses, which drive diverse foot traffic to the property throughout the day. The center provides ample surface parking and loading dock access, supporting customer convenience and operational needs. Tenants also benefit from strong visibility along Fowler Avenue, with exposure to approximately 68,000 vehicles per day (VPD), as well as additional visibility from nearby Interstate 275 traffic. Prominent signage opportunities help businesses establish a strong presence within one of Tampa's busiest commercial corridors. Surrounding amenities include Starbucks, Circle K, and a wide selection of quick-service and local dining options. The property is also positioned near several of the area's largest employment and institutional drivers, including the University of South Florida (USF), James A. Haley Veterans' Hospital, and Moffitt Cancer Center. Interstate 75 and Interstate 275 are minutes away, providing convenient access throughout the Tampa Bay region. Fowler 15 Center is located near the future RITHM at Uptown redevelopment, the $4 billion transformation of the former University Mall site. The project is planned to include more than 7 million square feet of mixed-use development and thousands of residential units, further strengthening long-term growth in the surrounding area. The property currently serves a population of nearly 330,000 residents within a 5-mile radius with approximately $3.2 billion in annual consumer spending, providing a substantial customer base for retailers and service-oriented businesses.
- Climatisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
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Agent de location
Agent de location
Derek Garcia, Business Development Associate
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille VALIDUS GROUP PROPERTIES
Présenté par
Fowler 15 Center | 1401 E Fowler Ave
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