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Centre Jacques-Cartier 1401 Ch de Chambly Local commercial | 65–1 131 m² | À louer | Longueuil, QC J4J 5C6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S51A | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S52 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S52C | 641 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
Positioned in the heart of Longueuil’s thriving retail corridor, 1395–1463 Chambly offers a rare opportunity to lease space in a high-traffic, amenity-rich environment. This well-anchored retail center is surrounded by a robust mix of national brands including Walmart, SAQ, McDonald's, Jean Coutu, and Tim Hortons, creating a dynamic draw for both local residents and daytime visitors. With immediate availability across multiple unit sizes, tenants benefit from flexible configurations suited to a variety of retail concepts. The site enjoys excellent visibility and accessibility, with ample on-site parking and strong vehicular flow along Chambly Road. The surrounding 10-kilometer radius boasts a population of over 1 million, a daytime population exceeding 1.3 million, and an average household income of CA$105,594—making this location ideal for retailers seeking exposure to a diverse and affluent customer base. Whether you're an established brand or an emerging concept, this location offers the infrastructure, co-tenancy, and demographics to support long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample on-site parking and excellent visibility
- Flexible unit sizes from 700 SF to 6,900 SF
- Located in a vibrant retail node
1er étage, bureau S51A
Positioned in the heart of Longueuil’s thriving retail corridor, 1395–1463 Chambly offers a rare opportunity to lease space in a high-traffic, amenity-rich environment. This well-anchored retail center is surrounded by a robust mix of national brands including Walmart, SAQ, McDonald's, Jean Coutu, and Tim Hortons, creating a dynamic draw for both local residents and daytime visitors. With immediate availability across multiple unit sizes, tenants benefit from flexible configurations suited to a variety of retail concepts. The site enjoys excellent visibility and accessibility, with ample on-site parking and strong vehicular flow along Chambly Road. The surrounding 10-kilometer radius boasts a population of over 1 million, a daytime population exceeding 1.3 million, and an average household income of CA$105,594—making this location ideal for retailers seeking exposure to a diverse and affluent customer base. Whether you're an established brand or an emerging concept, this location offers the infrastructure, co-tenancy, and demographics to support long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample on-site parking and excellent visibility
- Flexible unit sizes from 700 SF to 6,900 SF
- Located in a vibrant retail node
1er étage, bureau S52
Positioned in the heart of Longueuil’s thriving retail corridor, 1395–1463 Chambly offers a rare opportunity to lease space in a high-traffic, amenity-rich environment. This well-anchored retail center is surrounded by a robust mix of national brands including Walmart, SAQ, McDonald's, Jean Coutu, and Tim Hortons, creating a dynamic draw for both local residents and daytime visitors. With immediate availability across multiple unit sizes, tenants benefit from flexible configurations suited to a variety of retail concepts. The site enjoys excellent visibility and accessibility, with ample on-site parking and strong vehicular flow along Chambly Road. The surrounding 10-kilometer radius boasts a population of over 1 million, a daytime population exceeding 1.3 million, and an average household income of CA$105,594—making this location ideal for retailers seeking exposure to a diverse and affluent customer base. Whether you're an established brand or an emerging concept, this location offers the infrastructure, co-tenancy, and demographics to support long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample on-site parking and excellent visibility
- Flexible unit sizes from 700 SF to 6,900 SF
- Located in a vibrant retail node
1er étage, bureau S52C
Positioned in the heart of Longueuil’s thriving retail corridor, 1395–1463 Chambly offers a rare opportunity to lease space in a high-traffic, amenity-rich environment. This well-anchored retail center is surrounded by a robust mix of national brands including Walmart, SAQ, McDonald's, Jean Coutu, and Tim Hortons, creating a dynamic draw for both local residents and daytime visitors. With immediate availability across multiple unit sizes, tenants benefit from flexible configurations suited to a variety of retail concepts. The site enjoys excellent visibility and accessibility, with ample on-site parking and strong vehicular flow along Chambly Road. The surrounding 10-kilometer radius boasts a population of over 1 million, a daytime population exceeding 1.3 million, and an average household income of CA$105,594—making this location ideal for retailers seeking exposure to a diverse and affluent customer base. Whether you're an established brand or an emerging concept, this location offers the infrastructure, co-tenancy, and demographics to support long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample on-site parking and excellent visibility
- Flexible unit sizes from 700 SF to 6,900 SF
- Located in a vibrant retail node
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ardene
- Vêtements pour femmes
- 246
- International
- CIBC
- Banque
- 1 943
- International
- Cinémas Guzzo
- Cinéma
- 1
- Local
- Éconofitness
- Fitness
- 31
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- IGA
- Supermarché
- 281
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 654
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ardene | Vêtements pour femmes | 246 | International |
| CIBC | Banque | 1 943 | International |
| Cinémas Guzzo | Cinéma | 1 | Local |
| Éconofitness | Fitness | 31 | International |
| IGA | Supermarché | 281 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 654 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 131 m² | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 20 139 m² |
| Espace total disponible | 1 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 20 139 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
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Centre Jacques-Cartier | 1401 Ch de Chambly
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