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Town & Country Shopping Center 1401-1417 E Airline Rd Espace disponible | 70–1 490 m² | Local commercial | Victoria, TX 77901
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Informations principales
- Prime Location in one of Victoria’s most established retail centers
- Outstanding visibility with excellent ingress/egress for convenient customer access
- Situated at the high traffic intersection of N Laurent Street & E Airline Road
- Ample parking available for both visitors and staff
Disponibilité de l’espace (9)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1307C | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1307I | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1402C&D | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1411 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1415 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1417 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2903D | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2904 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2911 | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2902-2910 N Laurent St - 1er étage – Bureau 1307C
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2902-2910 N Laurent St - 1er étage – Bureau 1307I
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1402 Village Dr - 1er étage – Bureau 1402C&D
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1401-1417 E Airline Rd - 1er étage – Bureau 1411
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1401-1417 E Airline Rd - 1er étage – Bureau 1415
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1401-1417 E Airline Rd - 1er étage – Bureau 1417
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2804 N Laurent St - 1er étage – Bureau 2903D
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2902-2910 N Laurent St - 1er étage – Bureau 2904
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2804 N Laurent St - 1er étage – Bureau 2911
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Town & Country Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cotton Belles
- Enseigne
- 1
- Local
- Jade & Madalynn Bridal Boutique
- Enseigne
- 1
- Local
- ParaVida Wellness
- Restaurant
- 1
- Local
- Teachers Toolbox
- Enseigne
- 1
- Local
- Texas Made Fades
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- The Market Of Victoria
- Enseigne
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cotton Belles | Enseigne | 1 | Local |
| Jade & Madalynn Bridal Boutique | Enseigne | 1 | Local |
| ParaVida Wellness | Restaurant | 1 | Local |
| Teachers Toolbox | Enseigne | 1 | Local |
| Texas Made Fades | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| The Market Of Victoria | Enseigne | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 490 m² | Surface commerciale utile | 11 739 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 26,04 ha |
| Stationnement | 1108 places | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 1 490 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1108 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 11 739 m² |
| Surface totale du terrain | 26,04 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
Town and Country Shopping Center offers a dynamic leasing opportunity in one of Victoria’s most established retail corridors. Positioned at the signalized intersection of North Laurent Street and East Airline Road, this center benefits from excellent visibility and seamless access from multiple directions. The property features a diverse tenant mix including national and local retailers, service providers, and specialty shops, creating a vibrant and synergistic environment for new tenants. The center is designed to accommodate a wide range of retail uses, with available spaces ranging from 750 to 5,193 square feet. Tenants enjoy ample surface parking and prominent storefront signage opportunities. The site layout supports both inline and end-cap configurations, ideal for boutique retailers, wellness concepts, and experiential offerings. With proximity to major anchors such as Walmart, H-E-B, and Lowe’s, the center draws consistent foot traffic and benefits from strong regional consumer loyalty. Surrounding amenities include educational institutions like the University of Houston–Victoria, healthcare providers, and a mix of residential neighborhoods, all contributing to a steady customer base. The property’s location within Victoria’s retail core makes it a strategic choice for operators seeking visibility, convenience, and co-tenancy with established brands.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Town & Country Shopping Center | 1401-1417 E Airline Rd
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