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1401-1417 Cleveland St Local commercial 1 333 m² 100 % Loué À vendre Clearwater, FL 33755 2 571 161 € (1 928,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superbe place dans le quartier de Gateway, récemment rénové et aménagé en rue, au centre-ville de Clearwater. 17 unités distinctes disposent toutes de compteurs d'électricité et d'eau séparés. Améliorations récentes. Juste à côté de la nouvelle Marche pour les marchés et les événements du week-end, à l'angle de Cleveland et de Gulf to Bay. Juste un poste vacant qui est sur le point d'être loué.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
2 571 161 €
Prix par m²
1 928,35 €
Taux de capitalisation
6,74 %
RNE
173 360 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
c2
Stationnement
50 places (37,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
109 m sur Cleveland
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-29-15-47016-002-0010 | Évaluation des aménagements | 679 179 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 589 203 € (2025) | Évaluation totale | 1 268 382 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-29-15-47016-002-0010
Évaluation du terrain
589 203 € (2025)
Évaluation des aménagements
679 179 € (2025)
Évaluation totale
1 268 382 € (2025)
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1401-1417 Cleveland St
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