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1401-1417 Cleveland St Local commercial 1 333 m² 100 % Loué À vendre Clearwater, FL 33755 2 579 981 € (1 934,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
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Résumé analytique
Superbe place dans le quartier de Gateway, récemment rénové et aménagé en rue, au centre-ville de Clearwater. 17 unités distinctes disposent toutes de compteurs d'électricité et d'eau séparés. Améliorations récentes. Juste à côté de la nouvelle Marche pour les marchés et les événements du week-end, à l'angle de Cleveland et de Gulf to Bay. Juste un poste vacant qui est sur le point d'être loué.
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
2 579 981 €
Prix par m²
1 934,97 €
Taux de capitalisation
6,74 %
RNE
173 955 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
c2
Stationnement
50 places (37,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
109 m sur Cleveland
1 1
Moderately walkable
60/100
Fairly drivable
50/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-29-15-47016-002-0010 | Évaluation des aménagements | 681 509 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 591 225 € (2025) | Évaluation totale | 1 272 733 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-29-15-47016-002-0010
Évaluation du terrain
591 225 € (2025)
Évaluation des aménagements
681 509 € (2025)
Évaluation totale
1 272 733 € (2025)
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Présenté par
1401-1417 Cleveland St
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