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1401-1409 3rd Street Promenade Local commercial | 71 m² | 4 étoiles | À louer | Santa Monica, CA 90401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1401-1409 3rd Street Promenade est l'occasion de louer des espaces de vente au détail et de restauration de premier plan allant de 562 à 2 119 pieds carrés.
- Les établissements de restauration prêts à emménager comprennent un conduit de ventilation et une infrastructure de restauration.
- Destination animée de Santa Monica avec ses boutiques branchées, ses restaurants, ses divertissements et sa circulation piétonnière toute l'année, créant une expérience urbaine inégalée.
- Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une circulation piétonnière intense, c'est la seule propriété à avoir une profondeur de 50 pieds et une façade de plus de 40 pieds.
- Premier corner situé dans le meilleur pâté de maisons de la 3e rue Promenade, à côté d'un magasin phare Apple et d'un nouveau Raising Cane's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1407 | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1407
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 71 m² | Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 71 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 329 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
Profitez d'une opportunité de location exceptionnelle au 1401-1409 3rd Street Promenade, situé au premier angle du quartier le plus convoité du quartier. Cet établissement propose de nombreux magasins de détail et de restauration allant de 562 à 2 119 pieds carrés. La possibilité d'une infrastructure de restauration équipée de conduits de ventilation est possible dans certaines unités. Disponible immédiatement, c'est l'occasion pour un détaillant d'établir une présence au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Californie. Situé à côté du prochain Raising Cane's et de l'emblématique boutique phare Apple, ce site est stratégiquement situé pour capter un trafic piétonnier élevé. Ce bâtiment captivant possède des profondeurs rares de 50 pieds et une façade disponible de 40 pieds le long de la 3e rue Promenade, maximisant ainsi la visibilité et la fonctionnalité. Avec un accès facile à plus de 4 000 places de stationnement publiques dans les structures voisines, les locataires et les visiteurs sont invités à profiter du mélange dynamique environnant de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. Le centre-ville de Santa Monica est l'épicentre des boutiques, des restaurants et des divertissements de renommée mondiale. La Promenade accueille le marché fermier de Santa Monica deux fois par semaine, proposant des ingrédients biologiques de première qualité fréquentés par plus d'un million de clients chaque année, y compris les meilleurs chefs et restaurants de Los Angeles. La ville de Santa Monica, en partenariat avec les parties prenantes locales, réimagine la Promenade pour répondre à la prochaine évolution des détaillants et des restaurants. La zone commerciale immédiate accueille plus de 15 millions de visiteurs, qui dépensent plus de 2 milliards de dollars par an en hôtellerie.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1401-1409 3rd Street Promenade
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