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1401-1407 Maple Ave Local commercial | 93–1 301 m² | À louer | Los Angeles, CA 90015
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Informations principales
- Located in the Fashion District of Downtown Los Angeles, offering proximity to a dense network of wholesale and retail businesses.
- Within walking distance of the Los Angeles Convention Center, Crypto.com Arena, and LA Live, enhancing visibility and foot traffic potential.
- Close to public transportation options, including Metro bus lines and nearby rail stations, facilitating easy commuter access.
- Excellent connectivity to major freeways, including I-10 and US-101, providing convenient access across the Los Angeles metro area.
- Surrounded by a vibrant mix of apparel showrooms, creative offices, and distribution facilities, supporting diverse business opportunities.
- Positioned in a high-demand urban corridor with ongoing redevelopment and strong economic activity in Downtown Los Angeles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 – 1 301 m² | 3,05 mètres - 4,88 mètres | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Move-in ready space with high ceilings Excellent visibility and signage opportunities Easy access to 10-freeway
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Open floor plan
- Direct street-level access
- Flexible layout options
- Immediate proximity to apparel vendors
- Ideal for businesses seeking synergy
- Inviting environment for tenants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1401-1407 Maple Ave, Los Angeles, CA 90015
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fly Sports Inc
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- 1
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- Moderno Jeans
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Wholesale Tape & Supplies
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- Williams Sports
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fly Sports Inc | - | 1 | - |
| Moderno Jeans | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Wholesale Tape & Supplies | - | 1 | - |
| Williams Sports | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction/rénovation | 1936/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Emplacement exceptionnel sur Maple Ave, au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Holloway Partners Realty Inc.
1401-1407 Maple Ave
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