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Medical Towers at Shadowglen 14008 Shadowglen Blvd Bureau 3 215 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Manor, TX 78653
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Informations principales sur l'investissement
- Synergistic Medical Tenant Mix
- High Demand for Medical Services in the Market
- Affluent Austin, TX Metro Location
- Located in One of the Fastest Growing Cities in the U.S.
- Anchored by Leading Behavioral Health Provider
- Strategically Located Near Major Developments
Résumé analytique
Northmarq is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a 34,602-square-foot, multitenant medical outpatient building located in Manor, TX (Austin MSA). The Property is currently 95.6% occupied and contains tenants offering services such as: Behavioral Health Therapy, Pharmacy, Urgent Care, Dermatology, Dental, OB/GYN, and Women's Health services, providing a synergistic existing medical tenant mix. The Subject Property is subject to a NNN lease structure. Each tenant has varying annual rental escalations and renewal options available. The Subject Property currently has a weighted average lease term ("WALT") of 4.2 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 215 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2015
RNE
760 928 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 043 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,70 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
180 places (55,99 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 710219 | Évaluation des aménagements | 4 871 192 € |
| Évaluation du terrain | 2 442 952 € | Évaluation totale | 7 314 144 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
710219
Évaluation du terrain
2 442 952 €
Évaluation des aménagements
4 871 192 €
Évaluation totale
7 314 144 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Medical Towers at Shadowglen | 14008 Shadowglen Blvd
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