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Résumé analytique

Retail Center anchored by Safeway (Safeway building not included in sale). Leased investment with two national tenants: Office Depot & Skechers. See flyer for detailed information.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
5 297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
8 786 076 €
Prix par m²
1 658,76 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
650 170 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,87 ha
Zonage
CC - Commerce communautaire
Stationnement
350 places (66,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
231 m sur E Sprague Ave

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • 100,04 €
  • Triple net
  • -

Office Depot est une enseigne spécialisée dans la distribution de fournitures de bureau, de mobilier professionnel et de solutions informatiques et bureautiques, à destination des professionnels et des particuliers. La marque, d'origine américaine, est aujourd'hui exploitée en France par la coopérative Alkor Groupe, spécialiste de la papeterie et des fournitures de bureau, qui en assure la continuité commerciale au travers de son réseau de magasins. Elle propose une offre complète allant de la petite papeterie aux équipements d'impression, en passant par le mobilier de bureau, les fournitures informatiques et les services de reprographie.

  • Enseigne
  • -
  • 120,53 €
  • Triple net
  • -

Société du Fortune 500® dont le siège social est situé dans le sud de la Californie, Skechers aide depuis des années les hommes, les femmes et les enfants du monde entier à bien paraître et à se sentir bien. Le développement de technologies de confort est à la base de tout ce qu'ils font : proposer des produits élégants, innovants et de qualité à un prix raisonnable. De son offre diversifiée de chaussures à une gamme croissante de vêtements et d'accessoires, Skechers est une marque de style de vie complète. Les activités internationales représentant plus de la moitié de ses ventes totales, Skechers propose des produits dans de nombreux pays et d'importantes opportunités d'expansion continue dans le monde entier. Skechers vend ses collections directement aux consommateurs via le monde entier et les sites de commerce électronique de Skechers, ainsi que par le biais d'un réseau de partenaires tiers.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - 100,04 € Triple net -
Enseigne - 120,53 € Triple net -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Safeway
Starbucks
Planet Fitness
9Round
Trader Joe's
Rent-A-Center
U.S. Bank
Bank of America
Washington Trust Bank
Global Credit Union

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 45232.9150
  • 45232.9153
  • 45232.9149
Évaluation du terrain
1 210 825 €
Évaluation des aménagements
6 019 323 €
Évaluation totale
7 230 148 €
  • ID de l’annonce: 36171798

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14008-14024 E Sprague Ave, Spokane Vly, Spokane Valley, WA 99216

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