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Turnkey Restaurant with Hard Liquor License 14008-14012 Ventura Blvd Local commercial | 418 m² | À louer | Sherman Oaks, CA 91423
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Juin 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to acquire a 4,500 SF restaurant space with a Type 47 (full liquor) license in one of the most desirable and high-traffic corridors along Ventura Boulevard in Sherman Oaks. The location sits directly across from Ralphs and is surrounded by a strong mix of national and well-known restaurant brands, including Bacari, Mendocino Farms, and Taco Bell, highlighting its appeal to major operators and consistent consumer demand; it is also conveniently located near Whole Foods Market, further driving daily traffic and strong demographics. Ventura Blvd is widely recognized as the primary dining and retail destination in the area, with a dense concentration of restaurants, cafes, and lifestyle retail, making this stretch one of the busiest commercial corridors in the San Fernando Valley. The current business, Bamboo Cuisine, established in 2005, is well known in the community with a loyal customer base and a history of being frequented by celebrities and local patrons; historical sales performance reflects the strength of the location and supports the potential for a new concept. The space is fully built out with a full kitchen, bar area, and large dining capacity, allowing for a seamless transition, while the Type 47 liquor license adds significant value and supports a wide range of concepts including bar-forward dining, lounge, nightlife, or upscale restaurant use. Rent is approximately $16,000/month with about 3.5 years remaining on the current term plus options. This is a rare, location-driven opportunity ideal for experienced operators seeking to reposition or introduce a new concept in a proven, high-visibility trade area.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Type 47 full liquor license included
- Prime Ventura Blvd location
- Key Money $300,000
- Established since 2005 with proven sales history
- Strong upside through repositioning
- Fully built-out kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Turnkey Restaurant with Hard Liquor License
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bamboo Cuisine
- Restaurant
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bamboo Cuisine | Restaurant | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 545 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 545 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Turnkey Restaurant with Hard Liquor License | 14008-14012 Ventura Blvd
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