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14001 Joel McDonald Dr Local commercial | 2 352 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73134
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Informations principales
- Prominent freestanding location next to Quail Springs Mall with continuous shopper traffic and strong regional visibility throughout the trade area.
- Excellent access and strong traffic counts driven by nearby Kilpatrick Turnpike and Memorial Road, enhancing customer reach and convenience.
- High ceilings and large floor plates offer flexible build-out potential for creative operators seeking a wide-open interior environment.
- Expansive open-span interior layout easily adapts to entertainment, fitness, experiential retail, or high-volume destination concepts.
- Surrounded by national retailers and restaurants that consistently draw local and regional visitors, amplifying customer engagement.
- Strong area demographics with high household income support premium retail, entertainment, and specialty-use operators seeking quality consumer bases.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 352 m² | Négociable | 162,54 € /m²/an 13,54 € /m²/mois 382 247 € /an 31 854 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This freestanding retail and entertainment space offers an expansive open floor plan with high ceilings and adaptable configurations suited for a variety of destination concepts. Its location next to Quail Springs Mall provides exceptional year-round visibility supported by strong traffic counts along the Kilpatrick Turnpike and Memorial Road corridors. The building’s previous uses as both a movie theater and a trampoline park highlight its versatility for entertainment, fitness, experiential retail, or specialty concepts requiring large unobstructed spans. Surrounded by national retailers and established dining options, the property benefits from a strong customer draw and favorable area demographics. The site offers excellent parking, strong signage presence, and immediate access to nearby commercial and corporate districts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Freestanding retail with exceptional visibility
- Highly flexible layout suitable for entertainment
- Strong traffic counts
- Surrounded by national retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 14001 Joel McDonald Dr, Oklahoma City, OK 73134
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Market
- Accessoires pour la maison
- -
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Market | Accessoires pour la maison | - | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 352 m² | Surface commerciale utile | 2 352 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 352 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Situated directly adjacent to the highly visited Quail Springs Mall, this freestanding retail offering delivers a rare combination of scale, visibility, and adaptability in one of Oklahoma City’s most dynamic commercial corridors. Originally constructed as a movie theater and most recently operated as a trampoline park, the building provides expansive open-span floor plates, soaring ceiling heights, and a flexible structural layout suited for a wide spectrum of modern retail, entertainment, and destination-driven concepts. Its freestanding configuration further enhances branding opportunities, allowing future tenants to capitalize on prominent street presence and exceptional daily traffic. The property is positioned within a dense and thriving trade area anchored by national retailers, major restaurants, and business parks, including the Quail Springs Corporate Office Park. With more than 76,000 residents living within three miles and an average household income exceeding $114,000, the surrounding demographic base provides strong buying power and consistent consumer activity throughout the day. High vehicular counts along the nearby Kilpatrick Turnpike and Memorial Road strengthen regional access for both destination users and recurring customers, while the site’s closeness to the mall—drawing more than 799,000 annual visitors—offers a built-in demand driver for complementary tenants. Designed to accommodate a variety of large-format tenants, the property’s open layout can support entertainment venues, fitness operators, specialty retail, or experiential concepts seeking a high-profile metro location. The surrounding retail environment includes recognizable brands such as Barnes & Noble, PGA Superstore, Panda Express, Olive Garden, Taco Bell, Rendezvous Pizza, and others, reinforcing the site’s position within a strong, established retail cluster. With high parking capacity, expansive visibility, and immediate adjacency to one of the city’s most trafficked retail hubs, this site presents a compelling opportunity for operators looking to elevate their brand presence within Oklahoma City’s flourishing northside corridor.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
14001 Joel McDonald Dr
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