Vacant Commercial Land 14001 I-10 N Frontage Rd Lot | Terrain commercial | 2,79 ha | À vendre | 663 991 € | Ehrenberg, AZ 85334

**Opportunité exceptionnelle pour un parc de camping-cars en bord de rivière !** Situé directement à la sortie 1 de l'I-10, ce vaste terrain offre une visibilité inégalée et un accès facile depuis l'autoroute. Bordant le fleuve Colorado, la propriété bénéficie d'une magnifique façade sur l'eau et d'un potentiel de développement illimité. Emplacement à fort trafic avec accès direct à la route principale, à quelques minutes de la frontière californienne et des commodités de Blythe. Une occasion rare de sécuriser un site spacieux, très visible, combinant l'attrait du bord de rivière et l'exposition à l'autoroute. Ce terrain de 6,9 acres est prêt et actuellement approuvé pour 27 emplacements de camping-cars. Les infrastructures de base, telles que le système septique, la plomberie et les conduits, ont déjà été entamées. Une construction préfabriquée est présente sur la propriété et pourrait servir de bureau. L'état intérieur du bâtiment est inconnu, car la propriété est occupée. L'acheteur devra assumer l'expulsion en cours de l'occupant ou trouver un arrangement avec celui-ci. Une opportunité de revenu supplémentaire existe également grâce au bail du panneau publicitaire Lamar.