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Winter Garden Regional Shopping Center 14001-14211 W Colonial Dr Espace disponible | 565–1 169 m² | Local commercial | Winter Garden, FL 34787
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- West Colonial Drive, également connue sous le nom de State Road 50, est une autoroute à 6 voies séparées qui transporte environ 44 000 voitures par jour devant l'établissement.
- Il s'étend d'est en ouest et relie la ville de Winter Garden à Orlando, ainsi que les côtes de l'Atlantique et du Golfe de Floride.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14049 | 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
14183 W Colonial Dr - 1er étage
Ground Up Multi-Tenant Outparcel under construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- frontage on W Colonial in Winter Garden
14001-14211 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau 14049
Built Out Dance Studio available in 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Built Out Dance Studio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WINTER GARDEN REGIONAL SHOPPING CENTER
- ALDI
- Dollar General
- Harbor Freight
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au 14001 W. Colonial Drive, le centre commercial se trouve à environ 22 km du centre-ville d'Orlando. Plus de 103 000 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres, avec un revenu familial moyen de 70 500 dollars. Parmi les principaux locataires de l'actif figurent Aldi, Harbor Freight Tools, Dollar General et Orange County Tax Collector. Le centre commercial régional Winter Garden est un centre commercial ancré dans une épicerie de ±128 973 pieds carrés, dont les principaux locataires sont ALDI, Harbor Freight et Dollar General. La propriété est actuellement louée à 87 % et située sur West Colonial Drive et Park Avenue, dans la ville florissante de Winter Garden. Situé au cœur du sous-marché West Colonial. West Colonial Drive, également connue sous le nom de State Road 50, est une autoroute à 6 voies séparées qui transporte environ 44 000 voitures par jour devant l'établissement. Il s'étend d'est en ouest et relie la ville de Winter Garden à Orlando, ainsi que les côtes de l'Atlantique et du Golfe de Floride.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Winter Garden Regional Shopping Center | 14001-14211 W Colonial Dr
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