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McAndrews Shopping Centre 14001-14033 Grand Ave Espace disponible | 120 m² | Local commercial | Burnsville, MN 55337
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Informations principales
- 1 630 à 7 287 pieds carrés disponibles et directement visibles par plus de 47 000 véhicules par jour sur l'Interstate 35W.
- Nouveau propriétaire et gestion professionnelle.
- Propriétaire motivé avec des forfaits d'amélioration pour les locataires disponibles !
- Zone commerciale forte et dense entourée de nombreux détaillants nationaux.
- Opportunité de vente au détail exceptionnelle
- Contactez le courtier pour plus d'informations et une visite dès aujourd'hui !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 14002 | 120 m² | 3,35 mètres | 5 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 27 107 € /an 2 259 € /mois | Triple net (NNN) |
14001-14033 Grand Ave - 1er étage – Bureau 14002
This highly visible retail space at McAndrews Center presents an outstanding leasing opportunity in the thriving Burnsville market. The available 1,289 SF unit offers wide-open configuration for flexible merchandising, complemented by private office and restroom space. Tenants benefit from prominent signage options, exceptional daily traffic exposure, and strong co-tenancy in a center anchored by well-known brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Last remaining inline space
- Excellent visibility with pylon
- Building signage opportunities.
- Professionally managed property
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à McAndrews Shopping Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avis/Budget Car Rental
- Autres commerces
- 1 633
- International
- Ecofun Motorsports South
- Autres commerces
- 1
- Local
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 497
- International
- Johnson Fitness & Wellness
- Articles de sport
- 148
- National
- Liberty Oxygen
- Parapharmacie
- 7
- Local
- Music Go Round
- Instruments de musique
- 35
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avis/Budget Car Rental | Autres commerces | 1 633 | International |
| Ecofun Motorsports South | Autres commerces | 1 | Local |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 497 | International |
| Johnson Fitness & Wellness | Articles de sport | 148 | National |
| Liberty Oxygen | Parapharmacie | 7 | Local |
| Music Go Round | Instruments de musique | 35 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Façade | 171,30 m le Grand Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 061 m² |
| Stationnement | 158 places | Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 171,30 m le Grand Ave |
| Surface commerciale utile | 3 061 m² |
| Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Le McAndrews Center est un centre commercial très visible situé sur le corridor I-35W, près de l'échangeur de la County Road 42 à Burnsville. Il existe une gamme de locataires bien établie qui comprend GameStop, Avis/ Budget Car Rental, Johnson Fitness and Wellness, Salon Centric et EcoFun Motorsports. Les grands détaillants voisins incluent Target, Costco, Walgreens, Total Wine, Barnes and Nobles et Kohls. La population est de 71 795 habitants dans un rayon de 5 miles et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de 80 026 dollars. Une propriété solide et des forfaits de location compétitifs !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McAndrews Shopping Centre | 14001-14033 Grand Ave
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