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1400 W Valencia Rd Bureau 873 m² 100 % Loué À vendre Tucson, AZ 85746 1 789 200 € (2 048,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Office Investment Sale

2 Quality Tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ross Brown Partners is pleased to bring this investment/sale opportunity to the market. The property is currently occupied by two quality tenants that have been in place for years. Both of these tenants have thriving practices and get extraordinary benefit from the convenient location of this asset together with its excellent ingress/egress!

1400 W Valencia Brochure (7)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

873 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

1 789 200 €

Prix par m²

2 048,81 €

Taux de capitalisation

7,76 %

RNE

138 876 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

873 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,62

Surface du lot

0,14 ha

Zonage

R-4, Tucson

Stationnement

66 places (75,58 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Signalisation

À PROPOS 1400 W VALENCIA RD , TUCSON, AZ 85746

+/- 9,400 SF Medical Office, 2 Suites Office Investment Sale Built in 1987 66 Parking Spaces Zoning: R-4, Tucson Less than 1 Mile to I-19 Traffic Count W Valencia: 48,554 West, 47,773 East Tenants: LabCorp, Paloma Medical Group Pediatrics Estimated 2025 NOI: $163,000

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	137-27-058C	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	73 355 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

137-27-058C

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

73 355 €

(480) 216-8055

CONTACTS

Rick Collins
Kyle McGinley
Payton Kruidenier
Ross Brown Partners, Inc.

ID de l’annonce: 37429408
Date de mise sur le marché: 02/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1400 W Valencia Rd, Tucson, AZ 85746

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VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

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1400 W Valencia Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Photo Apr 01 2025, 10 34 24 AM (1)

1400 W Valencia Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Photo Apr 01 2025, 9 56 12 AM (1)

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1400 W Valencia Rd Bureau 873 m² 100 % Loué À vendre Tucson, AZ 85746 1 789 200 € (2 048,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %