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Collins Road Square 1400 Twixt Town Rd Espace disponible | 170–2 874 m² | Local commercial | Marion, IA 52302
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1418 | 707 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 80 027 € /an 6 669 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1420 | 1 997 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 226 012 € /an 18 834 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1468 | 170 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 19 189 € /an 1 599 € /mois | Triple net (NNN) |
1398-1470 Twixt Town Rd - 1er étage – Bureau 1418
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: • SIZE: 7,611 SF • $12.00 PSF NNN • OPEX: $5.48 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1398-1470 Twixt Town Rd - 1er étage – Bureau 1420
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1398-1470 Twixt Town Rd - 1er étage – Bureau 1468
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: • SIZE: 1,825 • SF $12.00 PSF NNN • OPEX: $5.48 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
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- Austad's Golf
- Articles de sport
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- Collins Road Theatres
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- Service d’investissement
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Austad's Golf | Articles de sport | 10 | Régional |
| Collins Road Theatres | Enseigne | 1 | Local |
| Half Price Books, Records, Magazines | Livres | 124 | National |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 396 | National |
| Mandarin Spice Asian Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Michaels | Service d’investissement | 52 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 874 m² | Surface totale du terrain | 8,96 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Twixt Town Rd. & Collins Rd., N.E. |
| Surface commerciale utile | 20 453 m² |
| Espace total disponible | 2 874 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 20 453 m² |
| Surface totale du terrain | 8,96 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Twixt Town Rd. & Collins Rd., N.E. |
À propos du bien
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors propose en exclusivité : • Visibilité et affichage exceptionnels depuis Collins Road • Excellente colocation : Michael's, Petco, Grand Appliance, etc. • Ratio de stationnement : 3,7/1 000 pieds carrés • C-3 Commerce général • La propriété dispose de plusieurs points d'accès • Juste à côté de la très fréquentée Collins Road, en face du centre commercial Lindale • Entreposage supplémentaire à température contrôlée sur place - Contactez les courtiers pour plus d'informations
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Collins Road Square | 1400 Twixt Town Rd
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