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1400 Torrence Ave Bureau | 37–497 m² | À louer | Calumet City, IL 60409
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Informations principales sur la sous-location
- Built-out office space available with sublease term through March 2033.
- Located above a US Bank branch with surface parking on-site.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and shopping destinations enhancing area traffic flow.
- Seven suites offered with the ability to combine for single-user occupancy.
- Convenient accessibility to I-94 for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 82 m² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 62 m² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 103 m² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 108 m² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 37 m² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 51 m² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 209 | 54 m² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 200
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, bureau 202
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, bureau 203
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
2e étage, bureau 204
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
2e étage, bureau 206
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
2e étage, bureau 207
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
2e étage, bureau 209
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1400 Torrence Ave, Calumet City, IL 60409
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Busy As A Beaver Transportation Company
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Charles Ringer Co
- -
- 1
- -
- Citizens Bank
- Banque
- 1 725
- National
- Gilberto Quinones and Mireya Magallanes Quinones
- -
- -
- -
- Law Offices of David Halpin
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- US Bank ATM
- Banque
- 3 700
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Busy As A Beaver Transportation Company | Transport et entreposage | 1 | - |
| Charles Ringer Co | - | 1 | - |
| Citizens Bank | Banque | 1 725 | National |
| Gilberto Quinones and Mireya Magallanes Quinones | - | - | - |
| Law Offices of David Halpin | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| US Bank ATM | Banque | 3 700 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 497 m² | Surface commerciale utile | 1 769 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Espace total disponible | 497 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 769 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À propos du bien
Located along Torrence Avenue in Calumet City, this property features built-out office space situated above a US Bank branch. The opportunity includes a sublease with a remaining term through March 2033, providing long-term tenancy potential for businesses seeking stability and convenience. Seven separate office suites are available on the second floor and may be leased together by a single user. The property offers direct access to I-94, enabling efficient connectivity throughout the Chicago Southland and broader regional markets. Tenants will also benefit from a surface parking lot, ensuring ease of access for employees and visitors. A diverse mix of co-tenants in the vicinity includes nationally recognized retailers and restaurants such as Sam’s Club, Denny’s, Macy’s, Bob’s Discount Furniture, and Olive Garden, creating a robust commercial environment for businesses in this location. This site provides a compelling solution for companies seeking flexible office configurations in a well-connected suburban market with established retail and service amenities nearby.
Principaux commerces à proximité
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1400 Torrence Ave
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