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1400 Salem Industrial Dr NE Industriel/Logistique 1 387 m² À vendre Salem, OR 97301 1 805 412 € (1 301,89 €/m²)

1400 Salem Industrial Dr NE, Salem, OR 97301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two grade-level loading docks (10' and 14' doors) + mobile dock ramp included.
  • Cooling temp to a low of approximately 25 degrees
  • 10 ceiling-mounted evaporators that were replaced in 2020

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime industrial opportunity at 1400 Salem Industrial Drive. This well-maintained property offers versatile amenities, including two grade-level loading docks, a covered storage/loading area, a small office space, and heavy power. Positioned in the thriving Salem Industrial area, this property presents an exceptional opportunity for an Owner-User.

Two grade-level loading docks (10' and 14' doors) + mobile dock ramp included.
Approximately 12,500 SF of refrigerated warehouse
Approximately 3,240 SF of covered storage/loading area
Approximately 625 SF of office space, bathrooms, and a compressor room
10 ceiling-mounted evaporators that were replaced in 2020 Cooling temp to a low of approximately 25 degrees
3-phase power / 240V, 400 AMPS

PIÈCES JOINTES

1400 Salem Industrial

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 805 412 € Surface utile brute 1 387 m²
Prix par m² 1 301,89 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1979
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
 Hauteur libre du plafond 6,53 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,49 ha Rues transversales Kanz court northeast
Zonage IG - https://library.municode.com/or/salem/codes/code_of_ordinances?nodeId=TITXUNDECO_UDC_CH554ENIN_S554.005US#:~:text=The%20purpose%20of%20the%20General,t
Prix 1 805 412 €
Prix par m² 1 301,89 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,49 ha
Surface utile brute 1 387 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1979
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,53 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Rues transversales Kanz court northeast
Zonage IG - https://library.municode.com/or/salem/codes/code_of_ordinances?nodeId=TITXUNDECO_UDC_CH554ENIN_S554.005US#:~:text=The%20purpose%20of%20the%20General,t

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 589794 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 875 092 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
589794
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
875 092 €
(503) 587-4777

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37054108

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1400 Salem Industrial Dr NE, Salem, OR 97301

Ce Northgate Industriel/Logistique situé à 1400 Salem Industrial Dr NE, Salem, OR 97301 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Mountain West pour plus d’informations.

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1400 Salem Industrial Dr NE
(503) 587-4777 x

1400 Salem Industrial Dr NE

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Alex Rhoten
(503) 587-4777

Kelsi Sands
(503) 587-4779

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