3.25 acres Commercial with Casino Traffic 1400 S Main St Lot | Terrain commercial | 1,32 ha | À vendre | 195 003 € | Atmore, AL 36502

Atmore, AL - Terrain commercial de premier ordre sur la rue S Main — 3,25 acres ± à côté de McDonald's - Cette parcelle boisée de 3,25 acres bénéficie d'une façade de 145 pieds le long de la très animée South Main Street (autoroute 21). Situé à proximité d'entreprises florissantes telles que des restaurants, des concessionnaires automobiles, des centres commerciaux et des banques, il se trouve dans un quartier commercial animé. L'intersection signalée améliore la visibilité et l'accès, faisant de cette propriété un choix exceptionnel pour un large éventail de possibilités de développement.
**Points forts :**
- Zonage flexible : idéal pour les entreprises commerciales ou de vente au détail, ainsi que pour les utilisations résidentielles unifamiliales ou multifamiliales, offrant des possibilités infinies aux investisseurs ou aux promoteurs. Contactez la ville d'Atmore pour vérifier tous les détails de zonage et d'utilisation de la propriété.
- Services publics urbains : l'eau, les égouts, l'électricité et l'Internet haut débit sont facilement disponibles, ce qui permet de soutenir les développements commerciaux et résidentiels.
- Exposition à un trafic élevé : Situé sur la route principale menant au casino de Wind Creek et à la frontière de l'État de Floride, ce site capte à la fois un trafic de transit intense et un trafic local régulier.
- Emplacement stratégique : à seulement 8 km de la frontière entre l'Alabama et la Floride et à 16 km de l'Interstate 65, cet établissement constitue une porte d'entrée vitale pour les voyageurs comme pour les habitants.
**Pourquoi Atmore ? **
Atmore a connu une croissance économique remarquable au cours des cinq dernières années, attirant de nouvelles entreprises et des développements industriels. Cette tendance à la hausse en fait un excellent environnement tant pour la réussite commerciale que pour le développement résidentiel.
Que vous envisagiez une entreprise florissante, un développement de logements multifamiliaux ou une combinaison unique des deux, cette propriété offre la flexibilité, la visibilité et l'accès nécessaires pour y parvenir. APPELEZ DÈS MAINTENANT pour profiter de ce bien immobilier de premier ordre !