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Palm Village Shopping Center 1400 Palm Blvd Espace disponible | 77–2 130 m² | Local commercial | Brownsville, TX 78520
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Informations principales
- Récemment rénové
- Bordant la piste cyclable et piétonne Belden West Brownsville
- Excellente visibilité et façade
- Emplacement de choix pour les locataires commerciaux
- Accès facile à l'autoroute
- Stratégiquement situé dans une zone à fort trafic
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 299 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 255 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13,14 | 250 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 158 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 91 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 128 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 171 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25 | 136 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 13,14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 24
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1400 Palm Blvd - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Palm Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chicken Run
- Enseigne
- -
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 908
- International
- Gorditas Dona Maria
- Enseigne
- -
- -
- Kid Create Studio
- Services éducatifs
- -
- -
- Nikkori
- Enseigne
- -
- -
- SpinXpress
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chicken Run | Enseigne | - | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 908 | International |
| Gorditas Dona Maria | Enseigne | - | - |
| Kid Create Studio | Services éducatifs | - | - |
| Nikkori | Enseigne | - | - |
| SpinXpress | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 130 m² | Surface commerciale utile | 7 659 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Stationnement | 175 places | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 175 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 659 m² |
| Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Bienvenue à Palm Village, le centre-ville animé du centre de Brownsville qui est en cours de rénovation pour offrir un tout nouveau parking et une nouvelle façade attrayante. Grâce à sa proximité du centre-ville, du zoo et du pont international, Palm Village est un emplacement de choix pour les locataires commerciaux. De plus, l'établissement borde la piste cyclable et piétonne Belden West Brownsville, offrant une opportunité imbattable de profiter d'une communauté de style de vie actif. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, ce qui permet à vos clients de se rendre facilement à votre entreprise. Palm Village bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur Palm Boulevard, ce qui en fait une destination très recherchée par les acheteurs. Rejoignez notre communauté de locataires prospères, dont Dollar General, FIT LABS GYM et Chicken Run BBQ, entre autres. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets.
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Palm Village Shopping Center | 1400 Palm Blvd
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