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Centerpoint 1400 NW 79th Ave Industriel/Logistique 872 m² À vendre Miami, FL 33126 3 679 267 € (4 221,65 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

MICC Doral location
Impact resistant windows
Fire sprinkled

Freestanding building
+/- 6k sf of premier offices on 2 levels
Oversize drive-in door

Résumé analytique

Biscayne Real Estate is pleased to present a rare opportunity to acquire a freestanding flex/industrial building in Doral, one of Miami-Dade County's most sought-after industrial submarkets. Located within the Miami International Commerce Center (MICC) and minutes from Miami International Airport, 1400 NW 79th Avenue offers 9,381 SF on a 0.68-acre (29,805 SF) lot, featuring approximately 6,000 SF of upgraded office space across two floors and a warehouse with 21 FT clear ceiling height and one oversized street-level loading door. Built in 1982, the property includes hurricane impact windows, fire sprinklers, 3-phase power, a backup generator, and 31 parking spaces (including 2 handicap). Suited for an owner-user, distribution operator, light-assembly user, or investor seeking a value-add or stabilized hold in a constrained-supply submarket.

1400 NW 79th Ave brochure final

Informations sur l’immeuble

Prix	3 679 267 €	Surface utile brute	872 m²
Prix par m²	4 221,65 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1982/2004
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Surface du lot	0,28 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	7600 - Industrial

Prix	3 679 267 €
Prix par m²	4 221,65 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	872 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1982/2004
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	7600 - Industrial