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1400 N West End Blvd Bureau 206 m² 100 % Loué À vendre Quakertown, PA 18951 999 005 € (4 841,60 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Outstanding opportunity for commercial development on 5.25 acres with long-term investment potential.
- Two existing tenant-occupied structures generating a combined annual gross income of $68,400.
- Approximately 250 feet of frontage providing excellent accessibility and exposure.
- Situated in a growing Bucks County corridor with strong traffic counts and development activity.
- Flexible zoning supports multiple potential uses including auto service, medical, office, or daycare (verify with Richland Township).
- Highly visible corner location at a signalized intersection along a major state road.
Résumé analytique
5.25 acres of PRIME COMMERCIAL development opportunity at a highly visible signalized intersection along a heavily traveled state road. Corner location offers outstanding 250 feet of frontage and accessibility. Flexible zoning allows for a variety of potential uses including auto service, medical, office, or nursery, daycare. All potential uses to be verified with Richland Township. Parcels consist of a two unit located on corner .2 acre parcel. 4 bedroom house located on.45 acre parcel. Both tenant occupied generating a yearly gross income of $68,400. Exceptional exposure in a growing corridor of Bucks County.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
999 005 €
Prix par m²
4 841,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
103 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
PC - Zoned Planned Commercial. 3 parcels being sold together; 36-010-001; 36-010-025;36-002-014. Please add all parcels to agreement of sale.
Stationnement
3 places (14,54 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 36-010-001 | Évaluation totale | 18 920 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 5 733 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 13 187 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
36-010-001
Évaluation du terrain
5 733 € (2026)
Évaluation des aménagements
13 187 € (2026)
Évaluation totale
18 920 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1400 N West End Blvd
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