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Pinnell Square Business Park 1400 N Corinth St Espace disponible | 170–1 176 m² | Corinth, TX 76208
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité tout en préservant la tranquillité
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 407 | 197 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1406 N Corinth St - 1er étage – 407
Storefront and warehouse space. Could easily add offices to front area.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 170 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 587 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 405 | 222 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 407 | 197 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1400 N Corinth St - 1er étage – Bureau 106
Great space for a office or retail center in the growing city of Corinth!
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1404 N Corinth St - 1er étage – Bureau 301
This space is currently built out as a church. There is 6 private rooms for groups as well as a large sanctuary.
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Espace en excellent état
1406 N Corinth St - 1er étage – Bureau 405
- Convient pour 6 à 20 personnes
1406 N Corinth St - 1er étage – 407
Storefront and warehouse space. Could easily add offices to front area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Combs' Coffee
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- Corinth Gymnastics Inc
- Arts, divertissement et loisirs
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- Denton Baptist Assoc
- Services éducatifs
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- Traveler's Cantina
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bont Software | - | - | - |
| Combs' Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Corinth Gymnastics Inc | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Denton Baptist Assoc | Services éducatifs | - | - |
| Miky's Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Traveler's Cantina | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 176 m² | Façade | 22,86 m le N Corinth |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 933 m² |
| Stationnement | 288 places | Surface totale du terrain | 10,76 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 1 176 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 288 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 22,86 m le N Corinth |
| Surface commerciale utile | 3 933 m² |
| Surface totale du terrain | 10,76 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Ce magnifique et accueillant développement de commerces de détail, de bureaux et d'entrepôts est situé dans le quartier en pleine croissance de Corinthe, juste à côté du côté nord de l'I-35E, au sud de Denton. Visible depuis l'autoroute. Pinnell Square se compose de 4 bâtiments d'environ 23 000 pieds carrés chacun.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
Pinnell Square
Pinnell Square Business Park | 1400 N Corinth St
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