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Brickhouse Block 1400 Main St Local commercial 1 271 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, WA 98660 4 293 478 € (3 379,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare investment opportunity to acquire a 13,677-square-foot freestanding retail building in the heart of Downtown Vancouver, Washington.
- Ideal for an investor looking to capitalize on Downtown Vancouver’s upward trajectory, supported by Vancouver’s revitalization initiatives.
- Brickhouse Blocks prime location ensures visibility and walkability, surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutiques, and professional services.
- With its prominent corner lot placement, the site is surrounded by over 836,000 residents, and it benefits from strong vehicle and pedestrian traffic.
Résumé analytique
Positioned prominently at the corner of Main Street and Mill Plain Boulevard, 1400 Main Street offers a rare opportunity to acquire a fully renovated freestanding retail building in the heart of downtown Vancouver, Washington. Originally constructed in 1925 and thoughtfully updated in 2023, this property blends historic charm with modern functionality. The building’s prime location ensures exceptional visibility and walkability, surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutiques, and professional services.
The property features expansive storefront windows, high ceilings, and flexible open floor plans suitable for a variety of retail or service uses. With its prominent corner lot placement and proximity to major arterials such as I-5 and SR 14, the site benefits from strong vehicular and pedestrian traffic. The surrounding area is undergoing dynamic growth, supported by Vancouver’s revitalization initiatives and increasing demand for urban retail experiences.
Ideal for an investor looking to capitalize on Downtown Vancouver’s upward trajectory, this asset offers both character and strategic positioning.
The property features expansive storefront windows, high ceilings, and flexible open floor plans suitable for a variety of retail or service uses. With its prominent corner lot placement and proximity to major arterials such as I-5 and SR 14, the site benefits from strong vehicular and pedestrian traffic. The surrounding area is undergoing dynamic growth, supported by Vancouver’s revitalization initiatives and increasing demand for urban retail experiences.
Ideal for an investor looking to capitalize on Downtown Vancouver’s upward trajectory, this asset offers both character and strategic positioning.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
4 293 478 €
Prix par m²
3 379,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CX - Le district de zonage CX est conçu pour fournir un mélange concentré d'utilisations commerciales, de bureaux, municipales et résidentielles au centre-ville de Vancouver.
Stationnement
26 places (20,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 047160-000 | Évaluation des aménagements | 379 754 € |
| Évaluation du terrain | 660 933 € | Évaluation totale | 1 040 686 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
047160-000
Évaluation du terrain
660 933 €
Évaluation des aménagements
379 754 €
Évaluation totale
1 040 686 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Brickhouse Block | 1400 Main St
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