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Grandview Plaza 1400 Highway 14 Local commercial 4 904 m² 100 % Loué À vendre Millbrook, AL 36054 14 006 377 € (2 855,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Publix Anchored Center | Newly Signed, Long-Term Leases | 100% Occupied | Brand New Construction | Drive-Thru Equipped
- Located Along State Highway 14 | Centralized Location
- Dense Retail Trade Area | Major Surrounding Shopping Centers
- Direct Residential Consumer Base | Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
Grandview Plaza is strategically located along State Highway 14 with clear visibility and access to an average of 33,200 vehicles passing daily. The property also benefits from nearby access onto Interstate 65 (45,600 VPD) and U.S. Highway 31 (21,200 VPD), making it a centralized location with easy access. The property is ideally situated within a dense retail trade area and is adjacent to a Walmart-anchored center. The additional surrounding shopping centers include Prattville Towne Center (384K+ SF), High Point Town Center (651K+ SF), The Exchange at HomePlace (252K+ SF), Premiere Place (428K+ SF), and others. The nearby tenants include ALDI, Harbor Freight, Lowe’s, Home Depot, Target, Bass Pro Shops, AutoZone, and many others. The strong national tenant presence drives a steady stream of loyal, local consumers to the area, promoting crossover exposure and contributing to the local economy. Furthermore, the property is near numerous single-family communities and multi-family complexes including Village at Mill Creek (56 units), The Point at Fairview (192 units), Grandview Pointe at Millbrook (240 units), and others, providing a direct residential consumer base. The
5-mile trade area is supported by over 58,800 residents and 17,600 daytime employees, with a healthy average household income of $94,005.
5-mile trade area is supported by over 58,800 residents and 17,600 daytime employees, with a healthy average household income of $94,005.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 904 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
14 006 377 €
Prix par m²
2 855,85 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
805 364 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
4,94 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
FAR - Forestry Agricultural and Recreation
Stationnement
290 places (59,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
183 m sur Alabama Hwy 14
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-09-31-0-002-011000-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 193 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-09-31-0-002-011000-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
193 €
Contacts
-
Frank Rogers -
Michael Carter -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Grandview Plaza | 1400 Highway 14
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