Capitol Building Supply: Harrisburg, PA | 1400 Hagy Way
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Capitol Building Supply: Harrisburg, PA 1400 Hagy Way Industriel/Logistique 5 486 m² À vendre Harrisburg, PA 17110 7 654 423 € (1 395,28 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location NNN à long terme avec des augmentations annuelles intéressantes
- Corridor avec 4,7 unités commerciales MSF, 18,4 bureaux MSF, 7,9 unités industrielles MSF et 12 513 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles.
- Entouré d'une concentration de bureaux du gouvernement fédéral et de l'État
- CBSI est située dans le sous-marché industriel est de la région de Harrisburg avec plus de 40 pieds carrés d'inventaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE a le plaisir de proposer à la vente le Capitol Building Supply de 59 050 pieds carrés situé sur 4,13 acres à Harrisburg, en Pennsylvanie. Le bail NNN de CBSI prévoit une durée restante de ±8,3 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % pendant toute la durée et deux options de renouvellement de 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 654 423 € | Surface utile brute | 5 486 m² |
| Prix par m² | 1 395,28 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1997/2006 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 1,67 ha | ||
| Zonage | I2 - Entrepôt, stockage | ||
| Prix | 7 654 423 € |
| Prix par m² | 1 395,28 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,67 ha |
| Surface utile brute | 5 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2006 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I2 - Entrepôt, stockage |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Sodium
- Gaz
- Eau
- Égout
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 62-022-105 | Évaluation des aménagements | 895 062 € |
| Évaluation du terrain | 397 727 € | Évaluation totale | 1 292 789 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
62-022-105
Évaluation du terrain
397 727 €
Évaluation des aménagements
895 062 €
Évaluation totale
1 292 789 €
CONTACTS
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Matthew Gorman -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
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