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1400 E Northwest Hwy Local commercial 1 579 m² 100 % Loué À vendre Palatine, IL 60074
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'équipe de la NFL des Chicago Bears est actuellement l'acheteur du contrat public de l'hippodrome international d'Arlington.
- 472 Feet of frontage on busy Northwest Hwy (Rt 14)
- Wide range of allowable uses for redevelopment
- +2.51 acres located directly across the street from Potential home of the Chicago Bears (Former Arlington Park Racetrack)
- **Existing Income in place during redevelopment process** (Current NOI: $99,026 per year)
- For Sale: Price is subject to offer!!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement commercial est situé du côté nord de la Northwest Highway et de West Williams, sur un terrain de 2,51 acres qui a été zoné B-2 pour l'accès général aux entreprises. Cet actif se trouve à quelques minutes du corridor Schaumburg et Hoffman Estates, qui regorge de boutiques et de divertissements.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 584 €
|
104,21 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
164 584 €
|
104,21 €
|
| Taxes |
73 034 €
|
46,24 €
|
| Frais d’exploitation |
7 250 €
|
4,59 €
|
| Total des frais |
80 284 €
|
50,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
84 301 €
|
53,38 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 164 584 € |
| Annuel par m² | 104,21 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 164 584 € |
| Annuel par m² | 104,21 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 73 034 € |
| Annuel par m² | 46,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 250 € |
| Annuel par m² | 4,59 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 80 284 € |
| Annuel par m² | 50,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 84 301 € |
| Annuel par m² | 53,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 579 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
B-2, Palatine - B-2 General Business
Village open to rezoning
Stationnement
120 places (75,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
104 m sur E Northwest Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 242 695 € | |
| Évaluation du terrain | 199 725 € | Impôts annuels | 73 034 € (46,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 42 969 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
199 725 €
Évaluation des aménagements
42 969 €
Évaluation totale
242 695 €
Impôts annuels
73 034 € (46,24 €/m²)
Année d’imposition
2024
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