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1400 & 1406 E Eisenhower Blvd 1400 E Eisenhower Blvd Espace disponible | 74–746 m² | Loveland, CO 80537
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High profile location on US Highway 34/E. Eisenhower Blvd the main east/west corridor in Loveland, Colorado connecting Interstate 25 to the east & US
- Attractive and flexible Developing Business (B) zoning suitable for a variety of retail/commercial & industrial uses
- Allowed Uses include Heavy Motor Vehicle Service, Sales or Rental; Limited Uses include Light Industry, Motorcycle/ATV sales or rental
- Built in 1965, renovated in 1995, and updated more recently, this property offers versatile options including retail showroom, industrial warehouse.
- Allowed Uses include Business Services, Convenience Lending, Liquor Store, Office (General), Personal Services, Place of Assembly
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1400-A | 297 m² | 3-5 Ans | 146,73 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 43 621 € /an 3 635 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 1400-B | 104 m² | Négociable | 114,63 € /m²/an 9,55 € /m²/mois 11 928 € /an 993,97 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 1400-C | 74 m² | Négociable | 114,63 € /m²/an 9,55 € /m²/mois 8 520 € /an 709,98 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 1406 | 271 m² | 3-5 Ans | 73,36 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 19 847 € /an 1 654 € /mois | Triple net (NNN) |
1400 E Eisenhower Blvd - 1er étage – Bureau 1400-A
1400 is a standalone retail building with an open floor plan. It has a private bathroom, a kitchenette, hardwood floors, and ample parking at the front and back of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Nombre de trafic élevé
1400 E Eisenhower Blvd - 1er étage – 1400-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1400 E Eisenhower Blvd - 1er étage – 1400-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1406 E Eisenhower Blvd - 1er étage – 1406
1406 is an industrial warehouse space that was previously used for storage. It has one overhead door and ample parking at the back, but does not include a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
- Overhead door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elite Motorsports
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elite Motorsports | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 746 m² | Façade | 45,72 m le E Eisenhower Blvd Hwy 34 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 089 m² |
| Stationnement | 27 places | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 746 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 45,72 m le E Eisenhower Blvd Hwy 34 |
| Surface commerciale utile | 1 089 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Located directly on Highway 34. 1400 E Eisenhower has glass store front and is 3200-5100 sq ft. 1406 is a rear separate warehouse with 2900 SF available.
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1400 & 1406 E Eisenhower Blvd | 1400 E Eisenhower Blvd
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