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1400 E Belt Line Rd Local commercial 410 m² À vendre Carrollton, TX 75006 1 098 259 € (2 681,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Brand new TPO/high-density roof
- Configurable as multi-tenant or owner-user space
- 10 dedicated parking spaces
- Commercial grade kitchen with grease trap
- High-traffic location with excellent visibility
- New electrical throughout
Résumé analytique
Discover a move-in ready, adaptable commercial property in a prime Carrollton location. This 4,408
square foot building sits on 0.38 acres and benefits from LR-2 (Local Retail) zoning, suitable for a
variety of retail, restaurant, or service uses. The layout offers flexibility for a single user or can be
configured to support multiple tenants.
Recent renovations add significant value and efficiency, including a brand new TPO/high-density
roof, updated electrical throughout, and a commercial grade kitchen equipped with a grease
trap—perfect for food service or specialty users. The property features 10 on-site parking spaces for
staff and customers, a key amenity for busy retail operations.
Set along East Belt Line Road, this site offers excellent visibility and accessibility in a high-traffic area,
making it a strong investment for owner-users or investors alike.
square foot building sits on 0.38 acres and benefits from LR-2 (Local Retail) zoning, suitable for a
variety of retail, restaurant, or service uses. The layout offers flexibility for a single user or can be
configured to support multiple tenants.
Recent renovations add significant value and efficiency, including a brand new TPO/high-density
roof, updated electrical throughout, and a commercial grade kitchen equipped with a grease
trap—perfect for food service or specialty users. The property features 10 on-site parking spaces for
staff and customers, a key amenity for busy retail operations.
Set along East Belt Line Road, this site offers excellent visibility and accessibility in a high-traffic area,
making it a strong investment for owner-users or investors alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 098 259 €
Prix par m²
2 681,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
LR-2 - Local Retail
Stationnement
10 places (24,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Belt Line Rd
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14056500000050000 | Évaluation des aménagements | 41 191 € |
| Évaluation du terrain | 144 006 € | Évaluation totale | 185 197 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14056500000050000
Évaluation du terrain
144 006 €
Évaluation des aménagements
41 191 €
Évaluation totale
185 197 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1400 E Belt Line Rd
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