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Informations principales sur l'investissement

  • Fully vacant, freestanding building available for immediate owner/user occupancy
  • Highly visible, signalized corner at Civic Drive & Broadway with ±44,000 vehicles per day and monument signage
  • Walkable to Walnut Creek’s premier restaurants, retail districts, plazas, fitness centers, and civic buildings
  • Flexible zoning allowing traditional office, outpatient medical, wellness, dental, behavioral health, and financial services
  • Rare onsite parking with a combination of surface spaces and private garage parking
  • Approximately a 7-minute walk to Walnut Creek BART, supporting employee and visitor accessibility

Résumé analytique

Newmark, as exclusive advisor, is pleased to offer 1400 Civic Drive, a rare freestanding ±18,964 SF building in the heart of Downtown Walnut Creek. Located at the highly visible intersection of Civic Drive and Broadway, the 100% vacant property offers exceptional street presence, monument signage, flexible zoning, and rare onsite parking, all within walking distance of Walnut Creek’s premier retail, dining, and transit amenities. With efficient floorplates and flexible layouts suitable for traditional office, medical office, or financial institution use, the building is adjacent to City Hall, a short walk to Broadway Plaza and Walnut Creek BART, and provides immediate access to I-680 and Highway 24.

Pièces jointes

1400 Civic Drive-OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
588 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Downtown Commercial-Offic - Bureau
Stationnement
50 places (28,33 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Panneau monumental

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 618 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Emplacement de la succursale bancaire attenant au garage extérieur et à la zone d'agrément des futurs locataires.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 574 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Construction existante sur place avec plusieurs bureaux bordés de fenêtres, une salle de pause, des salles de conférence et des toilettes privées.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 574 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Construction existante sur place avec plusieurs bureaux bordés de fenêtres, une salle de pause, des salles de conférence et des toilettes privées.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 618 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 574 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 574 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
618 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
574 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
574 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 618 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Emplacement de la succursale bancaire attenant au garage extérieur et à la zone d'agrément des futurs locataires.

2e Ét.-bureau 200

Surface 574 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Construction existante sur place avec plusieurs bureaux bordés de fenêtres, une salle de pause, des salles de conférence et des toilettes privées.

3e Ét.-bureau 300

Surface 574 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Construction existante sur place avec plusieurs bureaux bordés de fenêtres, une salle de pause, des salles de conférence et des toilettes privées.

Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
178-310-008-2
Évaluation du terrain
1 670 988 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 642 023 € (2025)
Évaluation totale
4 313 011 € (2025)
  • ID de l’annonce: 39240625

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1400 Civic Dr, Walnut Creek, CA 94596

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