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1400 20th St Local commercial | 57 m² | À louer | Miami Beach, FL 33139
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1416 | 57 m² | Négociable | 921,25 € /m²/an 76,77 € /m²/mois 52 893 € /an 4 408 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1416
Located in the heart of Sunset Harbour, this property sits along 20th Street, surrounded by some of Miami Beach’s most popular dining and lifestyle destinations, including Pubbelly Sushi and Barceloneta. The area is a vibrant hub for locals and visitors alike, offering a unique blend of boutique retail, fitness studios, and waterfront amenities. The property benefits from its position in one of Miami Beach’s most desirable urban neighborhoods, known for its walkability and proximity to luxury residential enclaves such as the Sunset Islands, Venetian Islands, and North Bay Road. With a new Whole Foods under construction on Alton Road and a recently developed bayfront park and marina, Sunset Harbour continues to attract high-end clientele and strong commercial demand.
- Espace en excellent état
- City View
- Premium Retail Space
- Corner lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1400 20th St, Miami Beach, FL 33139
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asociacion Santa Alianza Usa
- Services
- 1
- -
- Azul Spirits & Wine
- Alcool
- 1
- Local
- Barceloneta Tapas & Gin Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Dr Cabrera Acupuncture Pa
- Santé
- 1
- -
- Ginevra Real Estate LLC
- Immobilier
- 1
- Local
- Labb Aesthetic Beauty Bar
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asociacion Santa Alianza Usa | Services | 1 | - |
| Azul Spirits & Wine | Alcool | 1 | Local |
| Barceloneta Tapas & Gin Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Dr Cabrera Acupuncture Pa | Santé | 1 | - |
| Ginevra Real Estate LLC | Immobilier | 1 | Local |
| Labb Aesthetic Beauty Bar | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 57 m² | Surface commerciale utile | 1 454 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 57 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 454 m² |
| Année de construction | 1948 |
À propos du bien
Prime commercial space for lease or sale in the hottest neighborhood in Miami Beach, Sunset Harbour. Beautiful 618-sf space with soaring ceilings and 2 bathrooms, on the same street as Pubbelly Sushi and Barceloneta, among other popular spots. Sunset Harbour is the favorite urban area for locals from the surrounding luxury residential neighborhoods such as the Sunset Islands, Venetian Islands, and North Bay Road. SH offers quiet living, great restaurants, new bayfront park, marina, boutique shops, fitness studios, and a new Whole Foods currently being built on Alton Rd. Start your business in this exclusive community. Also for sale at $900K.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
1400 20th St
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