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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Destination durable/intelligente/connectée : espaces de bureaux de classe A avec des opportunités clés en main et de suites spéciales dans le quartier animé de Dupont Circle.
- Riche en équipements : belle cour d'un acre avec des sièges de luxe, un centre de remise en forme réservé aux locataires, un café, un service de conciergerie et un parking.
- Accessibilité à pied inégalée : à sept minutes de la station de métro Dupont Circle et à quatre minutes à pied de Whole Foods et du 14th Street Retail Corridor.
- Style frais : nouvelle entrée, hall d'entrée, centre de conférence polyvalent avec des systèmes audiovisuels de pointe, des espaces de travail décontractés et des toilettes rénovées.
- Emplacement incroyable : Situé au cœur de Washington, avec un accès rapide à toute la ville, des restaurants et des boutiques aux parcs, aux musées et au quartier central des affaires.
- Opportunités clés en main : suites de bureaux modernes prêtes à emménager dans un emplacement de choix à Washington.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Stunning first generation pre-built spec corner modern office suite featuring brand new finishes. Suite 210 is located on the second floor and features a combination of 8 windowed offices, large open area perfect for workstations and cubicles, storage closets, glass conference room, phone/welness/flex room, reception area and an expansive pantry equipped with luxury applicances and a large island to inspirate thoughful collaboration.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –A
- Hauts plafonds
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Prebuilt Spec Office
Move-in ready 2nd floor space with prominent direct elevator exposure and ample glass suite entry frontage. Combination of open and office-intensive layout to accomodate various users. Broker bonus oppportunity of either $10,000 (3,181 RSF - 7,499 RSF) or $15,000 (7,500 RSF+) (on top of 4.0% market commission) for deals executed by 10/31/25 for market term deals. Please call for more information on this limited time broker bonus incentive!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
- Courtyard Views
Brand new spec office suite with impeccable 16th Street window line delivering in Q2 2026. Suite 460 is located on the 4th floor and features 6 total offices, 1 conference room, expansive open pantry/kitchenette with island, large open area perfect for workstations and cubicles, storage closet and more.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 388 m² | Négociable | 466,25 € /m²/an 38,85 € /m²/mois 180 976 € /an 15 081 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 296 – 1 163 m² | Négociable | 456,88 € /m²/an 38,07 € /m²/mois 531 504 € /an 44 292 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 270 m² | Négociable | 459,22 € /m²/an 38,27 € /m²/mois 124 193 € /an 10 349 € /mois | Bureau | - | 01/04/2026 |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 466,25 € /m²/an 38,85 € /m²/mois 180 976 € /an 15 081 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 296 – 1 163 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 456,88 € /m²/an 38,07 € /m²/mois 531 504 € /an 44 292 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 459,22 € /m²/an 38,27 € /m²/mois 124 193 € /an 10 349 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
2e étage, bureau 210
| Surface | 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 466,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Stunning first generation pre-built spec corner modern office suite featuring brand new finishes. Suite 210 is located on the second floor and features a combination of 8 windowed offices, large open area perfect for workstations and cubicles, storage closets, glass conference room, phone/welness/flex room, reception area and an expansive pantry equipped with luxury applicances and a large island to inspirate thoughful collaboration.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Planchers en bois
- Hauts plafonds
- Prebuilt Spec Office
2e étage, bureau 225
| Surface | 296 – 1 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 456,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready 2nd floor space with prominent direct elevator exposure and ample glass suite entry frontage. Combination of open and office-intensive layout to accomodate various users. Broker bonus oppportunity of either $10,000 (3,181 RSF - 7,499 RSF) or $15,000 (7,500 RSF+) (on top of 4.0% market commission) for deals executed by 10/31/25 for market term deals. Please call for more information on this limited time broker bonus incentive!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Service de restauration
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Courtyard Views
4e étage, bureau 460
| Surface | 270 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 459,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
Brand new spec office suite with impeccable 16th Street window line delivering in Q2 2026. Suite 460 is located on the 4th floor and features 6 total offices, 1 conference room, expansive open pantry/kitchenette with island, large open area perfect for workstations and cubicles, storage closet and more.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Le 1400 16th Street NW est un immeuble de bureaux de classe A offrant des équipements inégalés dans un emplacement durable, intelligent et connecté de qualité supérieure dans le quartier convoité de Dupont Circle. Cet immeuble de bureaux de huit étages et 195 596 pieds carrés bénéficie d'un intérieur incroyablement moderne et d'une certification LEED Gold, offrant d'excellents espaces de bureaux avec des espaces prêts à emménager, des options de suites spéciales et un étage complet, le tout à une adresse prestigieuse à Washington, D.C. D'importantes rénovations ont récemment été effectuées dans les parties communes du rez-de-chaussée, comprenant une nouvelle entrée, un hall d'entrée, un centre de conciergerie, un centre de conférence flexible et vitré, ainsi que des toilettes rénovées. Les locataires ont accès à une vaste gamme de commodités sur place et à des commodités de quartier accessibles à pied. Le 1400 16th Street NW partage un magnifique et spacieux jardin avec le 1616 P Street, qui est entièrement aménagé et dispose de nombreux sièges extérieurs, parfaits pour une réunion ou pour changer de décor tout au long de la journée de travail. L'établissement dispose d'un centre de conférence doté de systèmes audiovisuels ultramodernes, d'un centre de remise en forme entièrement équipé, d'un parking sur deux niveaux et d'un toit-terrasse entouré d'un nouveau toit vert. Le bâtiment abrite le siège de la CTIA, de plusieurs autres organisations à but non lucratif et des antennes de l'enseignement supérieur. Bien situé à Dupont Circle, le 1400 16th Street bénéficie d'un emplacement privilégié à Washington, avec une accessibilité inégalée aux transports en commun, aux commodités du quartier et aux événements communautaires. L'établissement se trouve à sept minutes à pied de la station de métro Dupont Circle et à quatre minutes à pied de Whole Foods et du 14th Street Retail Corridor. Le centre-ville de Washington se trouve directement au sud et, bien entendu, le métro permet de rejoindre facilement n'importe où dans la région de Washington. Dupont Circle continue d'être un lieu de vie et de travail très prisé. Il arbore une architecture historique au style européen qui, combinée à la présence de nombreuses ambassades étrangères et d'innombrables restaurants internationaux, crée une atmosphère cosmopolite sans pareil. La scène gastronomique comprend une vaste sélection de restaurants, de cafés discrets et d'épiceries pratiques, ce qui permet à la plupart des gens de se procurer facilement une bouchée rapide ou l'équivalent d'une semaine de produits de première nécessité. Pour les activités en dehors des heures de bureau, les parcs, les musées et les galeries sont à portée de main, et la vie nocturne animée propose des salles de rock alternatives, des discothèques et des bars à cocktails haut de gamme.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Puits de lumière
- Passerelle
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bua Restaurant | Thaïlandais | €€ | 3 min. à pied |
| Nazca Mochica | Péruvien | €€ | 3 min. à pied |
| Komi | Grec | €€€€ | 4 min. à pied |
| Duke's Grocery | Sandwichs | €€ | 4 min. à pied |
| Little Serow | Thaïlandais | €€€ | 4 min. à pied |
| Galley Cafe | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
| Gerrard Steet Kitchen | Japonais | €€€ | 4 min. à pied |
| Iron Gate | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Topaz Bar | Américain | €€€ | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 4 min. à pied |
| Peoples Bancorp, Inc. | Banque | 6 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 5 min. à pied |
| Bluemercury | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| Nemours | Médecin/Dentiste | 6 min. à pied |
| Safeway | Supermarché | 7 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Kimpton |
144 chambres
3 min. à pied
|
| Autograph Collection |
585 chambres
10 min. à pied
|
| Hilton |
559 chambres
10 min. à pied
|
| Residence Inn |
202 chambres
10 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER WASHINGTON DC CBD
Le Central Business District (CBD) de Washington est l'un des sous-marchés les plus importants et les plus précieux de Washington, avec des avantages en termes de réputation locale et nationale, deux arguments de vente clés pour les locataires et les investisseurs immobiliers. Bien qu'il y ait eu une certaine diffusion vers les nouveaux quartiers de bureaux situés à proximité, le quartier central des affaires de Washington reste l'épicentre commercial de la capitale nationale. Il se remplit quotidiennement de voyageurs qui sortent des stations de métro Farragut North, Farragut West et McPherson Square.
Downtown s'accompagne d'un nombre presque illimité de commerces et d'espaces verts qui complètent ceux des immeubles. Il ne manque pas de restaurants, de bars, d'hôtels, de parcs et d'activités de loisirs après les heures de bureau. Les entreprises sont également attirées par la région pour son offre presque inégalée de main-d'œuvre de haut niveau. Les universités voisines comme Georgetown, George Washington University et American University recrutent en permanence.
Le Fonds monétaire international, la Banque mondiale et d'innombrables acteurs du marché mondial y ont leur siège. Les grands cabinets d'avocats sont également bien représentés dans le centre-ville, notamment WilmerHale et Greenberg Traurig. Et bien qu'il y ait une longue liste d'autres grands noms qui occupent des bureaux ici, la liste des locataires s'est élargie avec une présence croissante dans les domaines de la technologie, du coworking et des médias numériques. Parmi les locataires notables, on trouve WeWork, ABC News et Lounge Wizard.
AGENT DE LOCATION
Mollye Wheeler, Director of Leasing
Présenté par
1400 16th St NW
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