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Riviera Commons 1400-1480 W Blue Heron Blvd 46–2 909 m² | À louer | Riviera Beach, FL 33404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EXCEPTIONAL 1500’ FRONTAGE AND VISIBILITY ON BLUE HERON BOULEVARD
- DENSE RESIDENTIAL AND COMMERCIAL SURROUNDING THE PROJECT
- GATEWAY TO SINGER ISLAND AND PALM BEACH SHORES
- AVERAGE DAILY TRAFFIC COUNT OF 43,500 VEHICLES AT INTERSECTION
- LESS THAN 2 MILES EAST OF I-95 ON A MAJOR EAST-WEST THOROUGHFARE
- IDEAL FOR RETAIL, DINING, AND SERVICE BUSINESSES
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building A | 46 – 674 m² | Négociable | 325,73 € /m²/an 27,14 € /m²/mois 219 488 € /an 18 291 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building B | 46 – 529 m² | Négociable | 325,73 € /m²/an 27,14 € /m²/mois 172 159 € /an 14 347 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building C | 46 – 567 m² | Négociable | 325,73 € /m²/an 27,14 € /m²/mois 184 566 € /an 15 381 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building D | 46 – 382 m² | Négociable | 325,73 € /m²/an 27,14 € /m²/mois 124 557 € /an 10 380 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building E | 46 – 758 m² | Négociable | 325,73 € /m²/an 27,14 € /m²/mois 246 784 € /an 20 565 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building A
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
1er étage, bureau Building B
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
1er étage, bureau Building C
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
1er étage, bureau Building D
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
1er étage, bureau Building E
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 909 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 2 909 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
PRÉSENTATION DE RIVIERA COMMONS, une destination de premier choix de classe A pour le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels, située sur W Blue Heron Boulevard, au cœur de Riviera Beach, en Floride. Ce tout nouveau centre commercial de quartier proposera 31 362 pieds carrés d'espace de vente de haute qualité répartis sur cinq bâtiments distincts, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans un corridor commercial en plein essor. Avec une façade de rue de premier plan et un design architectural moderne, Riviera Commons représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants, les restaurants et divers prestataires de services cherchant un emplacement stratégique dans un marché en forte croissance. Cette zone à fort trafic garantit une excellente visibilité, bénéficiant d'un mélange dynamique de marques nationales, d'entreprises locales et d'une population résidentielle et active solide.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Riviera Commons | 1400-1480 W Blue Heron Blvd
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