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Gulf Wind Shopping Center 1400-1480 Apalachee Pky Espace disponible | 100–1 150 m² | Local commercial | Tallahassee, FL 32301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong national co-tenancy, anchored by Best Buy, Cost Plus World Market, Chipotle, and Office Depot
- Daytime population of approximately 229,057 within a 5-mile radius
- Approximately 1.2 million annual shopper visits
- Positioned in Florida’s #1 retail node within the Tallahassee MSA
- Situated in a high-performing retail corridor with 3.1 million SF of surrounding retail and a sub-1% vacancy rate
- Located on Apalachee Parkway with 36,000 VPD, just 2 miles from Florida State University and the State Capitol
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1492-1498 Apalachee Pky - 1er étage – Bureau 13
1492-1498 Apalachee Pky - 1er étage – Bureau 4
1400-1498 Apalachee Pky - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GULF WIND SHOPPING CENTER
- Best Buy
- Chipotle
- Cost Plus World Market
- Nail Bar Spa & Lounge LLC
- Office Depot
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Gulf Wind Shopping Center offers 122,298 SF of gross leasable area with strong co-tenancy, anchored by nationally recognized retailers including Best Buy, Cost Plus World Market, Chipotle, and Office Depot. Located along the heavily trafficked Apalachee Parkway, which sees 36,000 vehicles per day, the center is just two miles from both Florida State University and the State Capitol, positioning it at the heart of Florida’s #1 retail node within the Tallahassee MSA. The property serves an affluent trade area, with over 178,000 residents and a daytime population of approximately 229,000 within a 5-mile radius. The immediate area also boasts average household incomes of over $80,000, and more than 87,000 residents within a 3-mile radius, providing a strong consumer base for retailers. Gulf Wind is surrounded by 3.1 million square feet of complementary retail space and maintains a sub-1% vacancy rate, benefiting from 1.2 million annual shopper visits. The center is supported by major economic drivers, including over 59,000 students and faculty at FSU, 11,892 students at FAMU, and 64,000 government employees. Tenants also benefit from 503 surface parking spaces (4.11 per 1,000 SF), recently restriped in November 2024, and four points of ingress/egress, three on Apalachee Parkway and one on Simpson Avenue, ensuring excellent accessibility and visibility.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gulf Wind Shopping Center | 1400-1480 Apalachee Pky
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