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1410 20th St Unit#211 1400-1428 20th St Bureau | 28 m² | À louer | Miami Beach, FL 33139
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 211 | 28 m² | 1-5 Ans | 1 520 € /m²/an 126,69 € /m²/mois 42 090 € /an 3 508 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau 211
Office Space for Lease | 1410 20th Street, Suite 211 | Miami Beach Exceptional opportunity to lease office space in the heart of Sunset Harbour, one of Miami Beach’s most desirable and vibrant neighborhoods. This professional office offers a prestigious business address in a highly walkable area surrounded by premier dining, shopping, fitness, and lifestyle amenities. The space includes one dedicated parking space, a rare and valuable convenience in Miami Beach. The office can be leased fully furnished as pictured or unfurnished, providing flexibility to suit your needs. Enjoy a central location with easy access to South Beach, Lincoln Road, Downtown Miami, Brickell, and the Venetian Causeway, making it convenient for both clients and team members. Property Highlights: Prime Sunset Harbour location Dedicated parking space included Available furnished or unfurnished Professional office environment Walking distance to restaurants, cafés, shops, and fitness studios Convenient access to Miami Beach and the mainland Well-maintained building in a sought-after commercial district Take advantage of this rare opportunity to establish your business in one of Miami Beach’s premier locations. Showings by appointment only - Contact listing agent Rebeca Cabrera 786-546-2252
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1410 20th St Unit#211
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Azul Spirits & Wine
- Alcool
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- Local
- Barceloneta Tapas & Gin Bar
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- Ginevra Real Estate LLC
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- Gregg I Zuckerman
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- Labb Aesthetic Beauty Bar
- Médecin/Dentiste
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- Sm & N Hospitality Group Inc
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Azul Spirits & Wine | Alcool | 1 | Local |
| Barceloneta Tapas & Gin Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Ginevra Real Estate LLC | Immobilier | 1 | Local |
| Gregg I Zuckerman | - | 2 | Local |
| Labb Aesthetic Beauty Bar | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Sm & N Hospitality Group Inc | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 28 m² | Surface commerciale utile | 1 454 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 454 m² |
| Année de construction | 1948 |
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
Premier Real Estate Sales, Inc.
1410 20th St Unit#211 | 1400-1428 20th St
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