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The Viola Building 1400-1404 Gratiot Ave Bureau 2 084 m² 100 % Loué À vendre Detroit, MI 48207
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Informations principales sur l'investissement
- Located on the busy SEC of Gratiot Ave and Russell St. at the Gateway to Eastern Market
- General Business District (B4) – Views of Downtown Detroit Skyline
- Walking distance to Eastern Market, Ford Field, Comerica Park, Campus Martius, Brush Park, City Modern
- Qualified Opportunity Zone (QOZ)
- Walkable to the local dining, sports and entertainment districts
- New Roof, Windows, HVAC, Elevator, Meters
Résumé analytique
The original 1923 building was renovated in 2018 and 2020/2023 with additional improvements planned for 2025. The building has received ±$1.50 MM in capital
upgrades, making significant additions such an elevator, new windows, new roof and dedicated furnaces per floor. The building is scheduled for planned additional improvements to the main corridor and hallway, lighting, adding murals/art and a lot more fresh paint throughout the interior. The Viola Building provides for ample lower-level storage space.
The unique property consists of prime ground floor retail/restaurant space with four floors of office and live/workspace with skyline views. The newly installed elevator provides easy access to units, which have wide open floor plate throughout with sealed concrete floors, in suite restrooms and kitchens.
Located at the busy SEC of Gratiot Ave and Russell St. at the Gateway to Eastern Market in a Qualified Opportunity Zone (QOZ). Excellent walk, bike and transit scores in the thriving Eastern Market area. Located directly across the new development with 440 Apartments Coming Across the street. Area is part of the Project Green Light Detroit partnering with the Detroit Police Department.
20,000 SF Office
4,000 SF Open Floor Plans, In Suite Restrooms, Kitchenettes
4,000 SF Ground Floor Retail/Restaurant
3,000 SF Basement/Storage
Views of Downtown Detroit Skyline
New Roof, Windows, HVAC and Elevator
Available Street Parking Along Gratiot Ave (front) the Service Drive (back)
Ample Additional Surface Parking On/Walkable Off Site
Walking distance to Eastern Market, Ford Field, Comerica Park, Campus Martius, Brush Park, City Modern
Detroit People Mover provides access to nearby attractions to Greektown, Cadillac Center, Broadway, Bricktown, Grand Circus Park, Campus Martius, Renaissance Center
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- AR Virgin Hair, LLC aka Take out Hookah
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| AR Virgin Hair, LLC aka Take out Hookah | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette propriété de premier choix offre 3 148 m² de plateaux disponibles, située à l'angle de Gratiot et Russell à Detroit. À quelques pas d'Eastern Market, Ford Field, Comerica Park, Brush Park et City Modern, l'emplacement bénéficie d'un accès exceptionnel aux principaux points d'intérêt de la ville. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, des fenêtres, un ascenseur et un système de CVC, garantissant un espace moderne et efficace pour les locataires. Un vaste parking est également disponible pour plus de commodité. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement de choix avec des vues imprenables sur la ville et une proximité au cœur de Detroit.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 359 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 359 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface | 359 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété de premier choix offre 3 148 m² de plateaux disponibles, située à l'angle de Gratiot et Russell à Detroit. À quelques pas d'Eastern Market, Ford Field, Comerica Park, Brush Park et City Modern, l'emplacement bénéficie d'un accès exceptionnel aux principaux points d'intérêt de la ville. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, des fenêtres, un ascenseur et un système de CVC, garantissant un espace moderne et efficace pour les locataires. Un vaste parking est également disponible pour plus de commodité. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement de choix avec des vues imprenables sur la ville et une proximité au cœur de Detroit.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-000783 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 383 233 € |
Taxes foncières
Présenté par
The Viola Building | 1400-1404 Gratiot Ave
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