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140 Wilson Rd Local d’activités | 929–1 873 m² | À louer | Bentleyville, PA 15314
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Informations principales
- Portes de quai : Deux portes de quai sont disponibles, l'une mesurant 14 pi x 14 pi et l'autre 12 pi x 12 pi.
- Alimentation électrique : Le bâtiment est équipé d'une alimentation triphasée.
- Stationnement : Une aire de stationnement gravillonnée offre suffisamment d'espace pour la circulation des véhicules
- Hauteur du plafond : La hauteur libre intérieure est de 17 pieds au centre, diminuant jusqu'à 15 pieds sur les côtés.
- Disponibilité : La propriété peut être mise à disposition moyennant un préavis de 30 jours à l'occupant existant.
- Taux de location : La propriété est disponible à la location au prix de 8,25$ le pied carré, plus les dépenses NNN (triple net).
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present an exceptional opportunity at 140 Wilson Rd., Bentleyville, PA. This 20,160 square foot building, measuring 168’ x 120’, features an open floor plan, ADA-compliant restrooms, and a small office space. The building has been completely updated, is insulated, heated, and equipped with a sprinkler system. Situated on a 3.274-acre lot with approximately 540 feet of frontage along Wilson Rd and immediate access to I-70, this property offers excellent visibility and accessibility. This strategic location, combined with its move-in-ready status, makes this property a compelling choice for businesses seeking warehouse space in a prime area with close proximity to a major thoroughfare. Dock Doors: Two dock doors are available—one measuring 14’ x 14’ and the other 12’ x 12’. Ceiling Height: The interior clear height is 17 feet at the center, tapering to 15 feet towards the sides. Power Supply: The building is equipped with 3-phase power. Availability: The property is available immediately. Parking: A graveled parking area provides ample space for vehicle circulation. Outside storage: +/- 0.5 acre Lease Rate: The property is available for lease at $7.00 per square foot, plus NNN (triple net) expenses. Tenant improvement allowance available Owner is willing to subdivide
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Owner is willing to subdivide 10,000 SF - 20,160 S
- Outside storage: +/- 0.5 acres
- The building is equipped with 3-phase power.
- 2 accès plain-pied
- Ample parking space for vehicle circulation
- Tenant improvement allowance available
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 929 – 1 873 m² | Négociable | 64,26 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 120 361 € /an 10 030 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 1 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 64,26 € /m²/an 5,36 € /m²/mois 120 361 € /an 10 030 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 929 – 1 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 64,26 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present an exceptional opportunity at 140 Wilson Rd., Bentleyville, PA. This 20,160 square foot building, measuring 168’ x 120’, features an open floor plan, ADA-compliant restrooms, and a small office space. The building has been completely updated, is insulated, heated, and equipped with a sprinkler system. Situated on a 3.274-acre lot with approximately 540 feet of frontage along Wilson Rd and immediate access to I-70, this property offers excellent visibility and accessibility. This strategic location, combined with its move-in-ready status, makes this property a compelling choice for businesses seeking warehouse space in a prime area with close proximity to a major thoroughfare. Dock Doors: Two dock doors are available—one measuring 14’ x 14’ and the other 12’ x 12’. Ceiling Height: The interior clear height is 17 feet at the center, tapering to 15 feet towards the sides. Power Supply: The building is equipped with 3-phase power. Availability: The property is available immediately. Parking: A graveled parking area provides ample space for vehicle circulation. Outside storage: +/- 0.5 acre Lease Rate: The property is available for lease at $7.00 per square foot, plus NNN (triple net) expenses. Tenant improvement allowance available Owner is willing to subdivide
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Owner is willing to subdivide 10,000 SF - 20,160 S
- Ample parking space for vehicle circulation
- Outside storage: +/- 0.5 acres
- Tenant improvement allowance available
- The building is equipped with 3-phase power.
Aperçu du bien
SVN | Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle au 140 Wilson Rd., Bentleyville, PA. Ce bâtiment de 20 160 pieds carrés, mesurant 168 pieds x 120 pieds, comprend un plan d'étage ouvert, des toilettes conformes à l'ADA et un petit espace de bureau. Le bâtiment a été entièrement rénové, est isolé, chauffé et équipé d'un système de gicleurs. Située sur un terrain de 3 274 acres avec environ 540 pieds de façade le long du chemin Wilson et un accès immédiat à l'I-70, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Cet emplacement stratégique, combiné à son statut de propriété prête à emménager, fait de cette propriété un choix incontournable pour les entreprises qui recherchent un espace d'entreposage dans un quartier privilégié à proximité d'une artère principale.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
140 Wilson Rd
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