Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
140 W Wilshire Ave Local commercial 409 m² À vendre Fullerton, CA 92832 3 095 327 € (7 572,23 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIME DOWNTOWN FULLERTON LOCATION - Surrounded by restaurants, bars, cafés, and cultural venues within a 5-minute walk
- PROXIMITY TO TRANSIT AND UNIVERSITIES - Located just steps from major transit options and minutes from Cal State Fullerton and Fullerton College
- SINGLE-TENANT NNN LEASE - Zero landlord responsibilities and predictable cash flow
- STRONG DEMOGRAPHICS - Affluent North Orange County location with Avg HH Income $172K (7-Mile Radius)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Downtown Fullerton’s bustling restaurant, retail, and nightlife corridor, this well maintained single-tenant retail asset is fully leased to Casa Bonita, a premier wedding and event venue operator. The tenant has established a strong regional following, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic in this dynamic urban district.
The property provides investors with stable, predictable income through an absolute NNN lease structure with no landlord obligations. Situated just steps from Harbor Boulevard and Wilshire Avenue, the building sits among Downtown Fullerton’s most popular restaurants, breweries, and entertainment destinations, ensuring year round visibility and strong tenant performance. With its walkable, amenity-rich environment and proximity to Cal State Fullerton, the Fullerton Transportation Center, and major arterial freeways, this asset offers investors a rare opportunity to own a passive, cash-flowing property in one of Orange County’s most vibrant historic downtowns.
The property provides investors with stable, predictable income through an absolute NNN lease structure with no landlord obligations. Situated just steps from Harbor Boulevard and Wilshire Avenue, the building sits among Downtown Fullerton’s most popular restaurants, breweries, and entertainment destinations, ensuring year round visibility and strong tenant performance. With its walkable, amenity-rich environment and proximity to Cal State Fullerton, the Fullerton Transportation Center, and major arterial freeways, this asset offers investors a rare opportunity to own a passive, cash-flowing property in one of Orange County’s most vibrant historic downtowns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Prix
3 095 327 €
Prix par m²
7 572,23 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
154 808 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-3 ROD - C-3 ROD: Central Business District Commercial - Restaurant Overlay District
Stationnement
10 places (24,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Wilshire Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 032-232-02 | Évaluation des aménagements | 601 484 € |
| Évaluation du terrain | 2 074 814 € | Évaluation totale | 2 676 298 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
032-232-02
Évaluation du terrain
2 074 814 €
Évaluation des aménagements
601 484 €
Évaluation totale
2 676 298 €
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
140 W Wilshire Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.